【火炬莲花科创园】地处张江科学城中区核心区域,位于金色中环发展带张江城市副中心纳贤路 60 弄。由 5 座联排办公楼及 1 座“莲花型” 独栋办公楼组成。建筑采用玻璃及铝板幕墙,low-e中空玻璃,采用自然采光设计,有独立的屋顶花园,校园式设计的园区景观绿化宜人,高品质的设施适合企业总部、软件、半导体等行业入驻。
园区基本情况:
1. 总建筑面积:约 7 万㎡
2. 租金报价:4.2—4.6 元 / 平 / 天(含税)
3. 物业费用 :25 元 / 平 / 月(含税)
4. 得房率:约= 70%—72%
5. 层高: 4.5—5 米
6. 净高: 2.8—3.3 米
7. 园区配套:智选美食餐厅、瑞幸咖啡、24h 便利店等,还有多功能会议室。
8. 周边配套:万科翡翠公园 1-6 期住宅及商业中心、张江海豚湾(ai未来街区)、川杨新苑及申城佳苑大型生活社区、智选假日酒店、浦东国际人才港、5 万㎡希尔顿酒店、10 万㎡l+mall商业综合体、张江人才公寓及张江科学会堂等。
9. 交通出行:紧邻华夏路中环线、罗山路高架、申江路高架,距离地铁 13 号线中科路 5 号口 400 米,还有浦东 58 路、浦东25 路、161 路等公交线路。