威高云行智创园-园区概况-方亭路499号

上海虹桥-威高云行智创园-方亭路499号

威高云行智创园是威高集团在上海闵行区投资建设的一个专注于生物医药和医疗器械产业的园区，致力于打造一个集研发、小试、中试生产、孵化、商业、居住、休闲等功能于一体的前瞻性医械产业园区。

以下是关于威高云行智创园的详细介绍：

【产业导向】

园区主要聚焦于生物医药、医疗器械、大健康、医疗相关服务业等产业。

【用地参数】

总用地面积为61亩，总建筑面积约18.6万平方米，地上建筑面积为12.4万平方米。土地性质为C65科研设计用地，容积率为2.99。

【租赁面积】

高层面积从50到12344平方米不等，提供灵活分割；独栋面积为4563平方米，为5层建筑，整栋出租。

【价格信息】

高层价格范围为每平方米每天2.2-3.2元人民币。

【物业管理】

高层物业费为13.2元人民币，独栋物业费为9元人民币。

【交付标准】

高层提供毛坯或简装交付，独栋为毛坯交付。

【特殊配套】

包括共享物理实验室、化学实验室等，以及共享GMP净化车间、大型报告厅、培训教室、共享会议室等。

【交通便利】

距离13号线芳乐路站1公里，10分钟可达国家会展中心，15分钟可达虹桥机场火车站。

【运营模式】

采取“1+2+3+6”的运营模式，建立威高云行智创园平台，以“空间+服务+投资”为特色运作模式，构建资本价值网、竞争价值网、客户价值网和供应链价值网。