威高云行智创园-上海生物医药产业园区-方亭路499号

园区位于上海市闵行区方亭路499号，紧邻虹桥综合交通枢纽、新虹桥国际医学中心及国家会展中心。

园区详细介绍：

一、园区概况：

园区总占地面积为61亩，总建筑面积为18.6万方，地上建筑面积为12.4万方，容积率为2.99。

园区的土地性质为C65科研设计用地，具有可环评、部分可生产的特点。

二、产业导向：

致力于引入医疗机器人、IVD体外诊断、脑机接口、可穿戴设备、医美化妆品、新材料、大健康、医疗相关服务业等相关行业企业入驻。

三、租赁面积：

包括高层和独栋两种类型

高层面积：50-12344平（灵活分割），

独栋面积：4563平（5层，整栋出租）。

独栋层高：1层为5.4-6.1米，2-5层为4.1-4.5米。

独栋承重：1层为1-1.5t/㎡，2-5层为0.2-1t/㎡。

四、价格信息：

高层租金为2.2-3.2元/平方米/天。

物业费为高层13.2元，独栋9元。

五、特殊配套：

包括共享物理实验室、化学实验室、GMP净化车间、500人大型报告厅、培训教室、共享会议室等。

六、交通情况：

距离13号线芳乐路站1公里（25年开通），10分钟可达国家会展中心，15分钟可达虹桥机场火车站，紧挨新虹桥国际医学中心。

七、商业配套：

园区内设有员工餐厅、公寓、便利店、咖啡店、茶室、健身房、洗衣房等。

威高云行智创园介绍：

威高云行智创园项目是2021年上海市生物医药重点产业项目，闵行区重大产业项目。

威高云行智创园作为威高长三角总部基地，承载威高集团在上海的研发、办公、接待、培训等功能，园区总面积18万㎡，自用约为60%。于2021年6月开工，计划今年6月工程达到竣工验收标准，8月完成综合验收开始备案，9月开始逐步搬迁，10月园区正式启用。配套设施（展厅、公寓）精装修计划于今年年底前完成。 

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