张江国创中心前身是传统液晶显示器工厂,2014年底启动了城市更新的焕新战略,由传统制造厂房变身为科创产业园,在逐步打造产、商、政、住一体化的开放式创意园区,面向各类企业推出独栋优质办公、高层品质办公、跨界活力办公的多维空间选择,为科学城的城市生态发展打造了示范样本。
交通配套
广兰路地铁站(5号口)→张江国创中心2期仅需5分钟
Z115-A:早晚各2小时班车:早上7:45-9:50,晚上17:05-19:45
广兰路地铁站(5号口)→张江国创中心2期
早班路线:EARLY-HOUR BUS:07:45-08:30每15分钟一班,08:30-09:50每10分钟一班
晚班路线:EARLY-HOURBUS:07:05-17:35-17:55-18:05-8:15-18:35-18:45-18:55-19:05-19:25-19:45
周边配套(约3公里生活圈)
金融银行:建设银行、上海银行、中国银行、浦发银行、农业银行、工商银行
青年公寓:泊寓、Base、城家、沪巢、蓝光
酒店:东郊宾馆、和颐、假日、宜必思、全季、汉庭
商业广场:长泰广场、阳光天地、汇智国际商业中心、天之骄子、恒生万鹏广场
健身中心:一烈火体育中 心、威尔士、一兆韦德、Alpha健身、乐刻
商务宴请:瑶台阁、深山老屋、青霞酒家、丁香餐厅、瓷忆文化餐厅
产业优势: 以“集成电路产业园”为主导,聚焦集成电路、智能制造、人工智能三大产业,引入如贸易、咨询、金融、物流等2.5产业和现代服务业,形成一体三翼和多点配套的产业格局。通过上述产业的交叉融合、群体发展协同效应,互相支撑、促进各个产业的高效发展。园区将通过引入企业,聚焦优势资源,打造具有国际化竞争力、辐射力和影响力的文化创意产业园、科技创新成果策源地。
已入驻产业客户类型和品牌矩阵
集成电路:日立高新、相干科技、集创北方、希荻微电子、北测电子、瑶芯微电子、鹏武电子、阳晓电子
智能制造:霍尼韦尔、铂浪高、拓牛智能
互联网科技:路捷鲲驰、月之底、明奇科技
建筑基础信息
办公总建筑面积约:8.4万平米
建筑总层数:1-4层,5层为天光花园
标准层面积:18000~24000
户型面积:180~4000㎡
标准层净高:4-7m
空调:VRV空调
承重:500-1500kg/㎡
电力承载:90w/㎡(可扩容)
停车位:地面车位400个
交付标准:架高地板+乳胶漆墙面可提供定制装修
网络供应商:中国电信、中国移动、中国联通
客梯、货梯:20部客梯,6部货梯,品牌通力
得房率:74%
环评标准:可环评
单价:3.5~3.8元/㎡/天
物业费:12.5元/㎡/月