周浦星月智汇湾商务独栋招租 办公楼租赁 交通便利

星月智汇湾是位于上海市浦东新区沈梅路123弄的一个综合性智慧产业园区，园区医商务小独栋为主。

基本信息

• 地址：上海市浦东新区沈梅路123弄1-59号

• 占地面积：约119亩

• 总建筑面积：约12万平方米（另有信息为11.8万平方米）

• 容积率：1.4（南区独栋办公楼容积率仅0.9）

• 建筑密度：24.5%

• 绿化率：高达55%

项目特色

• 产业定位：星月智汇湾是集企业总部办公、科技研发、贸易展示、财务结算等为一体的智慧产业园区，为国内外电子、输配电等众多创新型、科技型企业提供发展平台。

• 建设背景：该项目是浦东新区2011年度引进的重点推进项目之一，由星月集团投资，上海康月实业有限公司建设开发，总投资约5.8亿元。

• 园区规划：园区内拥有39幢独栋企业总部楼，提供多样化的办公空间选择。

设施配套

• 办公环境：园区内四季常青、三季有花，是花园办公园区的典 范。

• 商务设施：配备有健身会所（包括健身房、游泳池、羽毛球馆、壁球馆）、人才公寓、餐厅、咖啡厅、便利店、班车等，满足现代商务办公的多样化需求。

• 通讯网络：提供电信、联通、移动等多种网络选择。

• 交通设施：拥有地下169个和地上338个停车位，月租金分别为300元/月和地面150元/月。

入驻企业

星月智汇湾吸引了众多优质企业入驻，包括上海毅厨科技、绪寅汽车租赁、白起科技、浮石(上海)投资、连邦(上海)实业、蓝沙生物、复媛集团、陆遥总部、QG电子竟技、千声科技、沂赫科技、闵玉创客、安代驾、雅泰歌思(上海)通讯、秋元华林、大力人良科技、宏灿科技、粲高教育、远瑞企业等。

地理位置与交通

• 地理位置：星月智汇湾地处周浦镇智慧城区核心区域，东接迪士尼国际旅游度假区，西邻世博商务区，占据浦东周浦核心区域。

• 交通便利：项目地处浦东张江、陆家嘴、世博板块、迪斯尼经济圈四大区域的地理中心，周边有多条公交线路经过，如公交639、624、603、451、581、992等近20条线路。地铁18号线沈梅路站距本园区仅100米，沪南线、周康4路、周康5路、周康8路、塘邵线等多路公交方便出行。距离人民广场20公里，浦东机场20公里，陆家嘴18公里。

星月智汇湾凭借其优越的地理位置、完善的设施配套和丰富的入驻企业资源，成为了浦东新区乃至上海市的重要智慧产业园区之一。