上海金鹰大厦-（首页）

上海金鹰大厦项目位于浦东新区世纪公园板块，坐落于民生路1518号，隔着锦绣东路就是世纪公园，金鹰大厦写字楼特点是低密度、高绿化区，商业区又近。轨道交通有地铁9号线杨路站600米左右，地铁18号线就在楼下，地铁2号线上海科技馆站，交通非常方便。金鹰大厦为世纪公园版块少有小业主的办公室房产，开发商自持整栋项目居多，周边地标有浦东区政府，世纪公园，这里是重要的一个商务板块。金鹰大厦有AB两栋办公楼，都是300平左右的户型，一层四户，私密性高，室内有上下水，通燃气，适合商住两用，办公房适用性强。

区域交通：南侧锦绣路，东侧为民生路，西侧合欢路，北侧迎春路，距离内环高架路约2公里。

楼盘特点：商务楼所处CBD周边多条地铁及公交线路，交通便利，办公楼视野开阔，地理条件优越。

区域板块：浦东世纪公园板块。

物业类别：上海商住写字楼。

租售类别：写字楼出租，办公室出售。

面积构成：写字楼面积区间为100㎡-1800㎡。

得 房率：78%

出售价格：金鹰大厦出售价格为35000元/平方米。

租赁价格：写字楼租金价格4.6-5元/㎡/天。

付款方式：租赁为押2付2；写字楼买卖首付30%。

建成时间：2004年08月建成。

产权年限：50年。

楼层状况：地上21层，地下1层。

室内层高：净高2.8米。

物业费用：18.6元/平方米·月。

空调系统：分体空调。

电梯配置：客梯4个(OTIS)，货梯1个。

室内设施：上下水，通燃气。

车位配套：共300个停车位。

轨道线路：地铁18号线迎春路站；地铁2号线上海科技馆站；地铁9号线杨高中路站。

公交线路：周边公交线路有640路、794路、浦东35路、184路、987路、浦东78路等公交线路。