盛邦国际大厦租金/招商出租/办公室出租

盛邦国际大厦是位于上海市虹口区四川北路1318号的一座甲级涉外写字楼，由雷富房地产（上海）有限公司开发，大厦的总建筑面积为56278平方米，占地面积为4960平方米。大厦总层数为29层，其中1至5层为商业用途，6层以上为办公楼层。大厦于2009年5月建成，是一个集商业和办公为一体的综合性建筑。

**建筑特点：**

- **大堂层高：**8米，净高2.5米，提供宽敞明亮的办公环境。

- **电梯配置：**大厦内部设有三菱客梯6部和货梯1部。

- **空调系统：**中央空调，办公时间周一至周五8:00—18:00，周六8：30--13：00。

- **停车位：**地下133个，月租金为1800元。

**交通情况：**

- 地铁：靠近10号线四川北路站，步行仅1分钟；3号线和4号线宝山路站也在附近。

- 公交：周边有多条公交线路，如21、65、167、305、854等。

**租金与物业费：**

- **租金均价：**约为4.0元/平方米·天。

- **物业费：*31.00元/平方米·月。

**周边配套设施：**

- **餐饮：**包括裕兴记、大壶春、廣蓮申、麦当劳等。

- **健身：**GMJ 24小时健身房。

- **银行：**星展银行、中国银行、中信银行、上海银行、中国工商银行等。

- **酒店：**如家酒店、全季酒店、汉庭酒店等。

**物业管理：**

- 由戴德梁行提供物业服务。

**入驻企业：**

大厦内已入驻多家企业，包括宜信普惠信息咨询有限公司、咖世家咖啡上海有限公司、上海泓禧贸易有限公司等。

**项目评价：**

盛邦国际大厦以其优越的地理位置、高品质的建筑设施和高标准的配套服务，成为虹口区商务办公的优质选择。大厦在2019年经过了升级改造，提升了建筑和环境，新增了PM2.5过滤系统、IT冷却水系统，并采用了智能化设备，提高了企业的安全性、便利度和舒适度。大厦的改造升级不仅提升了自身的品质，也对整个四川北路区域的形象和活力带来了积极影响。