上海产业园-陆家嘴数智天地·御桥智慧源

陆家嘴智慧源项目可提供研发办公载体约5.1万㎡、人才公寓约1万㎡。商业面积约5万㎡、酒店面积约2万㎡。项目二期可租售物业约43.8万㎡，项目三期可租售物业约27万㎡。

陆家嘴数智天地·智慧源距离11号线严御路步行5分钟内，包含有两幢各2.3万平和两幢各2.5万平写字楼，并涵盖8000方办公配套商业及员工食堂。金色中环带主要聚焦“3+5”重点地区：

• 1个中央活动区：前滩中央活动区；

• 2个副中心：张江副中心、金桥副中心；

• 5个潜力地区：沪东船厂、张江集电港、御桥区域、新杨思地块（高青区域）和筠溪小镇（三林区域）建设。

陆家嘴数智天地·智慧源参数

【项目地址】上海市浦东新区康安路/御南路

【开  发 商】 陆家嘴集团

【物业公司】 陆家嘴物业

【楼层总高】10层

【地上总建筑面积】约5.1万㎡（共4幢）

【办公楼标准层面积】约2600㎡

【标准层高】4.5M

【净      高】 3.1M

【得  房 率】78%

【交付标准】标准交付（吊顶、消防、空调、照明、架空地板）& 订制装修拎包入住

【电梯配置】6部客梯，1部货梯

【电梯品牌】OTIS电梯

【空调系统】中央空调

【停车位数】973个

【交      通】11号线严御路站，步行约5分钟

【租金报价】3.7-4.5元/㎡/天

【物业管理费】28元/㎡/月

【租赁面积段】341㎡-10400㎡