张江科学之门【张江双子塔】

标准层面积：单层3000-3300平米，Zui小分割780-790平米

租金：5-7.4元（含税）

物业：38元（含税）

标准层高：4.5m（净高3.1m）

车位数：1025个，设有反向寻车系统

承重：3.5KN/m ，核心筒1/3处7KN/m

电梯：6分区共28部客梯，派梯系统，双层轿厢穿梭梯6部，转换梯2部，VIP专用梯/观光梯2部，货梯2部

空调系统：四管制VAV系统，租户24小时IT机房提供冷却水

项目毗邻地铁13号线和21号线、川杨河畔，交通便利，可快速通达上海各个地区。

配套信息

1. 地铁学林路站13号线、（21号线2025年左右开通）

2. 食堂、咖啡馆、便利店与交付开业

3. 陆家嘴中心综合商业体L+Mall（参考商城路陆家嘴中心x老佛爷百货）

4. 一房、两房、三房雍翠系列租赁式人才公寓（价格4000+，租户享折扣）

5. 五星级酒店希尔顿

6. 十 内长泰广场

张江双子塔项目位于13号线学林路站,以及施工建设中的21号线学林路站附近,规划为地铁上盖超级综合体项目。毗邻川杨河畔,是两栋高度及立面相同的超高层塔楼，两栋塔楼犹如一道面向世界的大门，欢迎全球创业者来张江共建世界“科学城”

化的浪潮中，张江科学城凭借其独特的地理位置和前瞻性的科技发展规划，成为了科技创新和人才聚集的重要基地。而在这一璀璨的科技园区中，张江双子塔以其独特的建筑风格和浓厚的科技氛围，标志着这一地区的新时代。本文将从多个角度探讨张江科学之门——张江双子塔的独特魅力以及成为人们投资置业优选的原因。

一、地理优势：科技与生活的交汇点

张江双子塔坐落于上海的张江科学城，周边汇聚了众多高新技术企业、科研机构和创新型公司。这样的地理位置无疑为企业和个人提供了便利的生活与工作环境。科学城以其先进的科技资源，带动了区域内的就业机会和商业发展，使得这里成为了创业者和科技从业者的理想之地。

张江地区交通便利，地铁、公交系统完善，可以快速通达上海的各大商圈和交通枢纽，极大地方便了居民的日常生活与出行。

二、建筑特色：前卫与传统的结合

张江双子塔的设计融合了现代与未来的元素，展现了科技感与人文关怀的统一。双子塔的外形线条流畅且充满动感，犹如一对翱翔的飞鸟，象征着创新与腾飞。塔内采用了开放式的办公空间，符合当今企业追求灵活工作的趋势。

更为重要的是，双子塔内设有多功能会议室、休闲区域和健身房，充分考虑到了员工的工作与生活平衡，创造了一个理想的工作环境。

三、科技氛围：人才与文化的摇篮

张江科学城以其丰富的科研氛围，吸引了众多youxiu人才的汇聚。在这里，创新思维得以充分释放，创业者们在双子塔内激荡出无数思路，携手合作推动各类科技进步。无论是生物医药、人工智能还是新材料，这里都能找到志同道合的伙伴。

周边还举办各类科技交流活动和行业论坛，形成了良好的交流与合作环境，激励着更多的科技创新项目在此孵化。

四、生活配套：便利与品质的保障

作为科技大厦，张江双子塔不仅关注工作环境，也强调生活品质。周边生活设施齐全，拥有超市、餐饮、娱乐等多种服务，满足居民的日常购物和休闲需求。

张江科学城内的绿化环境优美，公园、健身步道随处可见，为居民提供了放松身心的场所。这种良好的生活品质，也成为了吸引youxiu人才的重要因素。

五、投资价值：高回报与低风险的选择

随着科技产业的迅猛发展，张江双子塔所在区域的房地产市场也展现出强劲的增长潜力。高新技术企业的聚集和人才的涌入，使得这一地区的房地产需求势必会持续上升。

从投资角度看，选择张江双子塔的物业作为投资标的，不仅能够享受到科技发展带来的升值潜力，还能在此置办理想的居所，兼顾生活与投资的双重价值。

六、把握机遇，成就未来

张江双子塔以其独特的地理位置、建筑风格、科技氛围以及丰富的生活配套，正在成为越来越多创业者和投资者的聚集地。选择在这里置业，无疑是把握了科技发展的机遇，成就了美好的未来。

在此，上海昱萃房地产经纪事务所竭诚为您提供专业的房地产咨询与服务，帮助您在张江科学城找到Zui适合的居所与投资机会。无论您是寻找办公场地还是住宅，双子塔都将是您buerzhixuan。