汇能大悦中心租金/招商出租/办公室出租

汇能大悦中心是一处位于静安区苏河湾核心位置的大型商业综合体，由甲级写字楼和购物中心组成。它位于黄浦江和苏州河的交汇点，提供购物、办公和休闲的多功能空间。

**建筑特点**：

- 名义总层高48层，实际层高42层，地下5层，总办公建筑面积约9.35万平米 。

- 大堂挑高10米，装饰简约而奢华，并配置了地暖，提供舒适环境 。

- 外立面采用双层LOW-E中空全景落地玻璃，具有现代感和环保性 。

**交通情况**：

- 与地铁8、12号线曲阜路站零距离，便于快速通勤 。

- 距离苏州河仅400米，1.3公里可达人民广场，与陆家嘴金融核心区隔江相望 。

**配套设施**：

- 提供人脸访客系统、智能停车管理等智能物业管理 。

- 周边有丰富的商业配套，包括餐饮、购物和娱乐设施 。

**租金和物业管理**：

- 物业费为37元/月/㎡ 。

- 停车费为1500元/个/月，共1074个车位，其中写字楼车位584个 。

**办公环境**：

- 标准层高4.5米，提供宽敞的办公空间 。

- 空调类型为江森VAV系统，风机盘管+独立新风，确保空气质量 。

**周边环境**：

- 靠近多个高端酒店和餐饮场所，满足商务接待需求 。

- 周边有多家银行，便于金融业务处理 。

**综合评价**：

汇能大悦中心以其优越的地理位置、高端的办公设施、完善的商业配套以及智能的物业管理，成为上海静安区一个重要的商务地标。无论是对于寻求高端办公环境的企业还是对于商务活动频繁的人士，汇能大悦中心都是一个理想的选择。