中港汇静安是位于上海市静安区的5A甲级商务写字楼,由上海隆宇企业发展有限公司投资,上海兴辉置业有限公司开发。该大厦提供约6万平米的办公空间,属于不夜城板块内的稀缺可租赁物业。
**地理位置与交通**:
中港汇静安坐落于恒丰路329号,靠近上海火车站,交通非常便利。步行至轨道交通1号线、12号线与13号线三线换乘枢纽的汉中路站仅需两分钟,为在此工作的人士提供了极大的便利。
**设施与服务**:
大厦内部配备了中央空调系统,电梯共10部客梯和2部货梯,提供了24小时的物业管理服务。还设有员工食堂、银行自助网点、健身房、干洗店、咖啡吧等设施,为租户提供全方位的服务。
**建筑特点**:
中港汇静安的建筑设计现代,全玻璃幕墙外加型如竹节的现代隔窗装饰,寓意租户业务昌盛,节节高登。标准层的得房率高达73-76%,办公楼间隔面积从235-2332平方米,可以自由组合及灵活分割,以满足不同企业的需求。
**租金与物业管理**:
租金价格大约在每天每平方米6.12至7.29元之间,物业费为28元/平米·月,车位月租金为1380元/个·月。
**综合评价**:
中港汇静安以其优越的地理位置、完善的设施、高品质的建筑和合理的租金,成为上海静安区一个重要的商务地标。它不仅适合各类企业入驻,还因其高标准的硬件设施和系统化管理,成为了一个集高端办公、酒店、商业品牌为一体的商业地标。