张江微电子港（欢迎您）

张江微电子港位于张江科学城核心北区，紧靠罗山路高架，龙东大道高架，2分钟直达内环商圈。离2号线张江高科站步行6-7分钟。地理位置优越，交通便利，周边餐饮、娱乐设施及酒店等商业配套齐全。园区周边名企云集，包括联想研发总部、中兴研发总部、金蝶科技等，是张江高科技企业和人才早的聚集区，也是张江成熟的版块之一。

项目为四层围合式建筑，由4栋花园办公楼组成，周边围合式景观和中庭绿化，不仅有效阻隔道路噪音，更大限度地保留了绿化空间。打造集办公、休闲、社交于一体的优质空间，森林绿谷式办公的怡人氛围，无边界办公的人性化体验，高科技智能化设施呃多项配置，营造更为便利、私密和安全的办公环境。项目规划有多元化社群活动空间，为园区精英打造社交关系链平台，告别枯燥单一的工作环境，满足现代人有交流、有活力、有内容的社交需求。

• 张江办公【张江微电子港】

• 项目位置：上海市浦东新区张江科学城碧波路690号

• 业主/开发商：张江微电子港有限公司

• 物业公司：东湖物业

• 轨道交通：2号线张江高科500米；张江有轨电车始发站；

• 租赁面积：100平-3000平精装现房、独栋等

• 租金报价：3.5元/平/天（含税）

• 物业费用：12元/平/月

• 停车费用：400元/月、临停5元/H（封顶40元）

• 装修情况：logo墙+办公家具+隔断+地毯+照明+网络

• 付款方式：押二付二；

• 起租年限：1年起租

• 空调系统：VRV空调系统24H自控

• 楼板承重：300KG/平方

• 楼层层高：3.9米

• 园区配套：3000平大食堂+喜士多便利店+瑞幸咖啡+洗车房

• 周边配套：博雅酒店+传奇广场

• 附加服务：绿植服务、保洁服务、茶水服务及公共会议室，休闲区；

• 政策服务：孵化器，为入住企业提供注册，代账，租金shebao申报补贴，企业税酬优化，投融资对接及各项政策对接。入驻可申请孵化器补贴15万