外滩—金光外滩中心办公楼招租中心

金光外滩中心位于上海市黄浦区延安东路222号，地处外滩核心区域，拥有得天独厚的地理位置。周边交通便捷，地铁10号线、14号线豫园站近在咫尺，为租户提供了极大的交通便利。其总建筑面积达到140,000平方米，包括地上50层和地下3层，拥有高达70%的得房率，为租户提供了宽敞舒适的办公空间。

作为一座超甲级写字楼，金光外滩中心在设计、施工和设施等方面都堪称。大楼外观时尚大气，与外滩的历史建筑交相辉映，展现了现代与传统的完美融合。而大楼内部的办公空间则宽敞明亮，配套设施齐全，为租户提供了高效、便捷的办公环境。

金光外滩中心还非常注重租户的需求和体验，提供了多项增值服务。例如，大楼提供免费穿梭巴士服务，为租户提供更加便捷的交通方式；礼宾服务则让租户在接待客户、举办活动等方面更加得心应手；收件洗衣、清洁和收集服务则为租户提供了更加周到的日常服务。大楼还制定了严格的安全措施，如安全门和24小时巡逻犬等，确保租户的安全和财产安全。

当然，对于租户来说，租赁价格和配套设施也是选择办公楼的重要因素之一。金光外滩中心的租赁面积从200平方米到1800平方米不等，租赁价格在6.5元到9元每平方米每天之间，具有较高的性价比。大楼的配套设施也非常完善，包括电信、联通、移动等网络宽带服务，以及499个停车位等，满足了租户的各种需求。

金光外滩中心的开发商是的金光集团，物业公司则是上海高力国际物业管理，为租户提供了物业管理和服务。而大楼的物业费为42元每平方米每月，相对较高，但也体现了其高品质的服务和管理水平。

除了优越的地理位置和完善的配套设施外，金光外滩中心还注重环保和可持续发展。大楼采用了先进的节能技术和环保材料，如节能玻璃幕墙、雨水回收系统等，为租户提供了更加健康、环保的办公环境。

金光外滩中心是一座集办公、商业、文化等多功能于一体的超甲级写字楼，以其独特的魅力和优越的地理位置成为了外滩的新地标、上海的骄傲。无论是对于寻求高品质办公环境的企业还是对于追求生活品质的租户来说，金光外滩中心都是一个值得考虑的选择。

金光外滩中心基础信息

租金：6.00-9.00元/天/㎡ 

物业费用：42元/㎡月

建筑楼层：50层

得 房率：74%

建筑层高：2.63米

车位数量：563个

停车费用：2100元/月 

电梯数量：23部

空调时间：周一至周五：8:00至19:00；周六：8:00至13:00

 开 发 商：金光集团有限公司

物业公司：怡高物业服务（中国）有限公司