上海科技投资大厦位于上海浦东新区张江科学城，整栋大厦建筑宂68,161.33平米，近地铁13号线、地铁21号下（在建中），有5万平米的希尔顿酒店配套，面积可以任意组合，欢迎各类企业入驻。
上海科技投资大厦是一座位于上海张江科学城核心区的甲级写字楼。
一、基本信息
项目名称：上海科技投资大厦
项目地址：上海市浦东新区张江高科技园张衡路290号，位于张江科学之门项目西侧
竣工时间：2024年
开发商：陆家嘴集团
二、建筑特色与配套
建筑高度与面积：大厦为一栋160米高的高层建筑，标准层面积单层2700平米，小分割面积有580/600/700/720平米等多种选择。
交通便捷：紧邻地铁13号线学林路站，地铁21号线也将在此设站，交通十分便捷。
配套齐全：大厦配套有陆家嘴中心综合商业体L+Mall、高端人才公寓（700套，包括一房、两房、三房雍翠系列租赁式公寓，价格4000+元/月，租户享折扣）、张江区域唯一一家五星级Hilton酒店以及地下商业配套和地上临街商业（共5万方），为入驻企业和员工提供全方位的商务和生活服务。
三、租赁信息
租金：日租金在4~6元/平米/天之间（含税），具体根据楼层、面积和租赁期限等因素而定。
物业费：35元/平米/月（含税）。
得房率：约70%。
车位数：897个，停车费为600元/月。
四、入驻企业类型
上海科技投资大厦以科技创新为引领，集金融资本、科技创新、产业服务于一体，致力于打造城市新的科创产业集聚区。大厦适合科技创新型企业、金融机构和投资公司、科研机构和高等学府、大型企业总部基地等入驻。
五、其他信息
承重与电梯：大厦承重为3.5KN/m²，核心筒1/3处7KN/m²；配备有13部客梯、2部货梯和2部转换梯，满足日常办公和货物运输需求。
空调系统：采用VAV系统，为租户提供24小时IT机房冷却水服务。
上海科技投资大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和优质的租赁服务，成为张江科学城内备受瞩目的甲级写字楼之一。
