上海复星健康产业科技园-楼宇基本信息
地理位置与区域环境
上海复星健康产业科技园位于盛荣路军民路,为复星医药上海张江创新研发总部。基地二期工程地块项目将符合CGMP等,其功能规划包括创新药研发、国际前沿医学技术研发、医疗技术研发孵化、健康大数据及智慧医疗创新研发等,总体布局以景观资源大化为前提,力图打造成为园区内的研发中心。
基本信息
1.地理位置:上海浦东新区盛荣路367号
2.竣工时间:2021年
3.总建筑面积:87,899.87㎡,地上建筑面积62941㎡,容积率1.98
4.标准层面积:单层面积2100-2400㎡
5.外立面:石材+玻璃幕(局部铝板)
6.物业费:15元/月/㎡
7.交付方式:付三押二
8.空调系统:特灵增冷热泵组机(中央空调)
9.电量配置:双路供电,约150W/m²
10.停车位:车位数568个、地下563个,充电桩64个;停车费:200元/月
11.交付标准:1#~3#研发楼为公区精装,其余毛坯;4#楼精装修办公
项目优势
1.区位优势
板块内主导产业包括生物医药、集成电路、在线经济三大优势产业。北侧为中环及张江中区,高校环伺;西侧与中国商飞隔路相望;南侧为李政道研究所。
2.园区优势
园区位于张江科学城核心区,紧邻张江药谷,是板块内后可环评的以生物医药为特色的产业园区。园区内科研设计用地47亩,约8.8万平方米。
3.生态赋能入园企业
1)共享战略供应商体系资源,助力企业降低运营成本;
2)开放供应商库,优先caigou入园企业的产品和服务;
3)承接企业对外融资需求,优先对接复星医药产业基金;
4)协助创业公司提升治理水平,对接多层次资本市场;
5)为新产品提供体系化的注册指导与法规政策服务;
6)提供候选新药开展药效学、制备工艺、安全性评价等临床前研究咨询;
7)承接企业开展临床I期、II期、III期实验需求;
8)共享生物医药领域人才资源库,助力企业人才招聘;
9)提供在知识产权、合规经营、法规遵从和监管审批等各方面的法律服务与支持;
10)给予zhengfu公共事务支持,提高公共关系协调效率和质量。
4.交通优势
1)地面交通:2分钟进入中环快速路;20分钟抵达市中心城区
2)30分钟抵达浦东机场;40分钟抵达虹桥机场
3)21号线军民路站、康南路站(预计2025年通车)
4)配备接驳地铁站班车(高峰期,10分钟一班)。停靠:13号线中科路站;11号线罗山路站。