张江科学城 集贤创芯中心 集成电路产业园区

项目介绍：

张江集贤创芯中心位于上海集成电路设计产业园新发展片区的中心位置，总建筑面积为260627.7㎡，其中地上建筑面积为173937.3㎡，地下建筑面积为86690.4㎡，园区地理位置位于上海市浦东新区盛夏路565弄/张东路1850号，主要用途为研发，占地面积为57747.7㎡，容积率为3.0，建筑高度为60米，绿化率30%。

项目涵盖办公、商业，期望打造人性化的空间，创造富有城市气息及活力的EBD形态。作为上海市首批特色产业园之一，位于浦东张江的上海集成电路设计产业园自2018年开园以来，已引入130多个优质产业项目，涵盖集成电路设计、制造、封测、装备材料等全产业链，“虹吸效应”愈发强烈，一批细分领域的“独角兽”“者”将事业新起点选择在此。

园区已成功引进10家重点企业，包括vivo中央研究院（艾酷）、南芯半导体、芯导半导体、英韧科技、灵动微、银联数据约3.1米、歌尔半导体等企业。

项目信息：

项目位置：上海市浦东新区张江科学城盛夏路565弄/张东路1850号

竣工年限：2021年

A-D栋建筑面积：单栋28294㎡，地上14层，标准层面积：约2021㎡

E/F栋建筑面积：61771.28㎡人才公寓

租赁面积：600㎡~整层出租

物业公司：新张江物业

租金报价：4-5元/㎡/天

物业费用：19.8元/㎡/月

停车费用：450元/月

楼层净高：约3.1米

空调系统：VRV；24H自控

入园企业：vivo中央研究院（艾酷）、南芯半导体、芯导半导体、英韧科技、灵动微电子、银联数据、歌尔半导体等。

园区配套：员工食堂、全家、星巴克、天之骄子广场、人才公寓等