御桥区域 陆家嘴智慧谷-陆家嘴数智天地

陆家嘴数智天地·智慧谷由陆家嘴集团自持打造，将为企业提供办公、商业、居住、休闲、教育等全面的配套服务，成为新兴科创类、总部型企业聚集地。根据浦东的总体规划，陆家嘴御桥科创园将成为该地区的标志性建筑群，并将在浦东未来发展中扮演至关重要的角色。打造以研发办公为主导、多元融合的综合型地区中心，项目距离11号线严御路步行5分钟内，项目占地面积5.67万平方米，总建筑面积21.34万平方米，由国际设计公司Gensler与同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司共同设计，包含6栋6-10层研发总部、“数智天地·悦庭11”租赁公寓以及配套商业空间和下沉式广场等。

项目参数：

项目地址：上海市浦东新区康杉路258号/御南路

开  发 商： 陆家嘴集团

物业公司： 陆家嘴物业

楼层总高：6-10层

地上总建筑面积：约11.9万㎡（共6幢）

办公楼标准层面积：约2600~2900㎡

标准层高：4.5M

净      高： 3.1M

得  房 率：72%

交付标准：标准交付（吊顶、消防、空调、照明、架空地板）& 订制装修拎包入住

电梯配置：6部客梯，1部货梯

电梯品牌：OTIS电梯

空调系统：中央空调

停车位数：1196个

交      通：11号线康恒路站，步行约5分钟

租金报价：3.7-4.5元/㎡/天

物业管理费：28元/㎡/月

租赁面积段：70㎡-20000㎡ （整栋约20000㎡ ）