上海张江金创大厦（可环评）

一、楼盘简介： 

金创大厦位于上海浦东中环线内，高端研发办公楼园区。

1.总建筑面积90,900平方米，于2013年一季度竣工。单层面积为1,400~2,500平方米。

2.该物业临河而建，整体设计大气恢弘，内部大气格局，得房率高，且可灵活分隔，绿化率达30%，并配有800个停车位。

3.该物业具有、环保等特点，楼板荷载首层达1,000公斤/平米，标准层达600公斤/平米，为高效办公和研发提供条件。

4.该物业坐落于张江高科技园中区，该区域是上海重点布局的，以科技为内涵、产城融合的城市副中心。

5.张江中区将依托张江园区20年发展积淀，打造绿色生态、可持续发展的智慧型科技社区。

6.该物业地理位置核心，近中环线金科路下匝道，紧邻13号线中科路站，临近公交枢纽站，交通出行便利，周边配套齐全。

二、交通情况：

地铁：地铁13号线中科路站<100m

班车：直达地铁2号线张江高科站、金科路站

公路：金科路旁，近中环、罗山路高架、龙东大道、S20绕城高速等

公交路线：1113路、1090路、浦东25路、孙桥1路等等

项目配套：绿地缤纷广场商业（对面）、万科翡翠公园商业（500米）

三、项目参数：

招商面积：2400㎡可分割

租金：6-6.5元/㎡/天    物业管理费：9元/㎡/月

交付标准：毛坯有空调、公共区域精装