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104工业用地 环评开放,研发-生产
蒸汽和通风管已接入每层,创世谷·国际创新科学园
【项目地址】富特北路88号/ 富特北路奥纳路交叉口
【交通】
双轨地铁:地铁10号线-基隆路站(步行8分钟);地铁6号线-外高桥保税区北(步行10分钟);
免费公交:保税区1号公交车、5号公交车
【承重】
首层:7.5 kN/㎡;
标准层:5 kN/㎡
【层高】
首层:7.2 m;标准层:5.1m
净高:首层:6.05 m;标准层:3.95 m
【电力】200瓦/平米(电力充足,可增容)
【消防】丙类
【面积】200、500、900、1180平,1600平,2000平,独栋5000平-10000平,所有面积可根据客户要求进行分割。
【报价】租金价格可面谈
【物业费】10元/平米/月(含税6个点)
【停车位费】全部免费
【免租期】具体可面谈
【商业配套】2500㎡园区餐厅(特色小厨/包厢/中餐、面点、西餐),罗森便利店,Manner咖啡厅、瑞幸咖啡;
【共享配套】共享会议室、多媒体报告厅、多功能会议厅、下沉式广场(TED会议厅)等;
【人才配套】青年公寓-隽升公寓(1500-3500不等);酒店公寓-喜来登;
【特点】
1、环评开放:104工业用地,满足研发、中试、生产,助力科技型企业,产业集聚化发展;
2、三废处理:预留充足的废气、废水、废渣处理空间,专业的EHS合规化管理;
3、已搭建大排放量通风管井:减少企业前期工程和运营成本;
4、蒸汽入户:由园区方自费将蒸汽直接接入每栋楼,企业可直接开通使用(仅需支付蒸汽开通费和接入自己内部管网的管道费用);降低企业生产、运营成本;
5、双回路供电:搭配200w/㎡,可增容,保证企业实验室设备仪器运转的电力需求;
6、客货梯分开,有专门货运通道+货运电梯2.62米,适合企业上下卸