上海张江科学之门双子塔（办公）

张江科学之门双子塔  

2023年10月10日，“科学之门”位于上海浦东张江科学城核心地带，现已达到重要的里程碑。东西两座塔楼的外立面幕墙已经全部竣工，使得张江科学城的超高城市天际线和地标建筑形象惊人现世。张江科学之门由东塔、西塔两栋320米超高层建筑组成，该项目于2019年底开始，目前整体进展已超过80%。现在正在进行室内装修工作，并已对外开放部分样板间。预计该项目将于2024年完工并交付使用。  

建筑层高320米高；共59层  

电梯配置  

共28部客梯，派梯系统；双层轿厢穿梭梯6部；  

转换梯2部；VIP专用梯/观光梯2部；货梯2部空调系统四管制VAV系统；租户24小时IT机房提供冷却水  

楼板承重  

3.5KN/m2核心筒1/3处7KN/m2  

车位数量  

1025个；含充电桩设有反向寻车系统  

整层得房率67%~70%标准层高4.5米（净高：3.1米，标准层建筑面积约3300㎡，租赁面积约670-800~3300㎡整层2号楼3层独栋：6591.81㎡装修情况，标准交付架空地板；金属铝扣板吊顶  

配套设施  

5万㎡希尔顿酒店2.6万㎡商业配套人才公寓10万㎡L+mall商业综合体，张江科学会堂浦东国际人才港万科翡翠公园1~6期住宅及商业绿地缤纷广场商业中心川杨新苑及申城佳苑大型社区，13号线学林路上建，21号线学林路扩建中。。  

项目优势  

张江城市副中心是上海“金色中环发展带”的重要节点，作为张江科学城核心区的超高层地标项目，“张江科学之门”由两栋320米超高层建筑组成，其核心区将打造以科创产业为核心，总建筑面积80万平方米，集办公、生活、休闲、娱乐于一体的城市副中心。将建成高能文化中心，高规格会展中心，高品质商业综合体，高端酒店、服务式公寓以及人才公寓的城市CBD。。。