星创科技广场 项目资料

星创科技广场位于上海市浦东新区张江高科技园区。以下是它的一些具体信息：

1. 基本概况：

• 该广场由三栋 11 层高的标准甲级写字楼以及一个下沉式广场组成，总建筑面积约 86,000 平方米，其中地上面积约 62,000平方米，地下约 24,000 平方米。

• 配有 533 个地下停车位，停车费为每月 600 元。

2. 地理位置与交通：

• 坐落于张江科学城核心地段，毗邻中环线，距 2 号线广兰路地铁站步行仅 5 分钟左右，步行距离约 400 米。从这里出发，车行20 分钟可到达陆家嘴，距离浦东国际机场 25 分钟车程，虹桥机场 40 分钟车程。

3. 建筑设计与内部设施：

• 大堂：A 栋大堂挑高 10 米，标准层净高 2.8 米，具有开阔的空间感。

• 电梯：A 栋设有 6 部客梯和 2 部货梯；B/C 栋各有 4 部客梯和 1部货梯，电梯配置能够满足日常的人员及货物运输需求。

• 楼板承重：首层 3.5kN/㎡，标准层 3.0kN/㎡，局部达到 8.0kN/㎡。

• 空调系统：采用风机盘管中央空调系统12。

• 交付标准：天花吊顶、中央空调系统、10mm网络架空地板、乳胶漆墙面、消防烟感及喷淋系统、照明系统、公共区域精装修。

4. 周边配套：

• 商业方面，下沉式广场设有食堂和餐厅，大堂有咖啡馆、便利店、银行等商务配套。

• 附近还有万和昊美星级酒店、天之骄子休闲商业街以及人才公寓等，为入驻园区的精英人士提供了融合商务与休闲的工作生活体验。

星创科技广场具有优越的地理位置、良好的建筑设施以及完善的周边配套，是一个较为优质的商务办公场所，吸引了不少科技型企业、互联网行业、软件企业等入驻