项目概况：
【面积】：2161-2564㎡
【售价】：7.8万元/㎡
【层高】：4.5米
【楼层】：地上3层，地下1层
【交易方式】：股权交易
【土地性质】：商业(预留燃气管道）
出租部分：
【独栋面积】：约1300~2500㎡（可出租面积2000-2100平）
【栋数】：共18仅剩后3栋可租
【租金】：7.2元/平/天
【物业费用】：19.5元/天/月
【得房率】：80%
【停车位】：220个
【竣工时间】：2020.11
【项目业态】：低密度花园商业独栋
目前A、B、C街区已满租，D街区正在热销中
项目优势：
附赠私家庭院、下沉庭院、屋顶花园等空间每层层高4.5米，5.8米地下空间地铁2号线（金科路5分钟车程）
地铁13号线（学林路站800米，中科路站200米）
距离中环线金科路出口5分钟，40分钟到达虹桥机场、虹桥火车站、30分钟到达迪士尼、浦东机场
项目介绍：
『AI未来街区』星月投资开发运营。地处上海张江高科技园区，与张江国家科学城人工智能岛隔河相望的。张江国家科学城以人工智能产业为新引擎，以张江人工智能岛为核心，打造了深厚的人工智能产业集群。人工智能作为浦东大力发展的“ 六大硬核产业，”迎来了新的战略发展机遇期。AI未来街区作为张江人工智能岛的补充，将更加注重AI的展示和体验，注重构建“AI商业和应用体验”的AI主题体验街区，打造上海人工智能商业应用场景，助力张江科学城人工智能产业形成研发、展示、应用的一体化格局，促进张江人工智能产业生态圈的升级
周边企业：
张江人工智能岛集聚了IBM中国研发总部、英飞凌大中华区总部、微软、AdaHealth等跨国企业巨头以及云从科技、黑瞳科技等企业，成为上海目前 企业集聚、类型丰富、人才密集的人工智能产业承载区。
