上海申请房地产经纪机构备案的详细流程和受理要求如下:
一、备案流程:
1.填写《上海市房地产经纪机构备案证明申请表》,并提交相关材料。
2.网上预审通过后,按照预约时间前往预约营业地址,携带申请材料原件到现场进行材料核验。
3.经现场核验后符合条件的,房地产经纪机构可领取《上海市房地产经纪机构备案证明》。
二、受理要求:
1. 申请材料应清晰、真实、完整,提交材料不符合要求的,不予受理。
2. 同一人持有的同一项目经纪资质材料不得重复使用。
3.申请房地产经纪机构备案的房地产经纪机构应严格执行承诺制度,备案事项发生变更的应主动、及时到备案登记机关办理变更手续。
4.房地产经纪机构应妥善保管备案登记材料,防止信息外泄。一旦发现有违反备案登记相关规定或承诺的行为,将依法追究违规房地产经纪机构的法律责任。
以上流程仅供参考,建议咨询相关部门获取具体信息。