张江集贤中心是位于上海张江科学城集成电路设计产业园新发展片区中心位置的一个综合商务项目,以下是其详细信息:
基本信息:
位置:上海市浦东新区盛夏路 565 弄、张东路 1850 号。
竣工时间:2021 年。
开发商 / 业主:张江高科。
土地性质:商业办公。
建筑规模:
总体量:总建筑面积约 255673.07 平方米,占地面积约 57747.7 平方米,容积率为 3.0,建筑高度为 60米。
楼栋分布:共计 8 栋楼,包括 1 栋商业楼、6 栋商务办公楼和 1 栋垃圾房。其中,商业服务空间为 17324平方米,商务办公空间为 155474 平方米。
地下车库:有两个地下车库,含 1672 个地下停车位,两个地下车库之间以两个通道连通。
内部设施:
层高:标准层高 4 米,首层 4.5 米。
电梯:配备 5 部客梯和 2 部货梯。
空调系统:分体空调。
楼层净高:3.1 米。
荷载:200kg/㎡。
租赁信息:
租赁面积:500 至 2000 平方米不等,可提供 900 平方米、1100 平方米、2200平方米等多种面积选择。
租金报价:5-5.5 元 /㎡/ 天(含税)。
物业管理费:19.8 元 /㎡/ 月(含税,含空调能耗)。
停车费:450 元 / 个 / 月(部分信息显示为 350 元 / 月)。
交通及周边配套:
交通:距离 2 号线广兰路站 800 米,还有浦东 1 路公交、1058 公交、13号线银东路地铁站(在建)等公交线路。在早晚高峰时段,园区提供穿梭班车服务。到浦东国际机场只需 25 分钟,到虹桥国际机场约 45分钟。
周边配套:周边有天之骄子商业中心(含张江人才公寓、各大银行及餐饮)等。园区内配备全家便利店、园区食堂、瑞幸咖啡等设施。周边还有亚芯科技园、日月光大厦、展想广场、展讯通信等多个园区,产业氛围浓厚。
产业聚集:作为上海市首批特色产业园之一,已吸引了包括 vivo中央研究院(艾酷)、南芯半导体、芯导半导体、英韧科技、灵动微、银联数据、歌尔半导体等在内的 10多家重点集成电路设计企业入驻。