海联智谷一手厂房出租 104板块可环评 适合研发、实验及办公生产

海联智谷位于上海市闵行莘庄工业区华宁路 3333 号，是一个具有多种优势和特色的产业园区。

基础信息

• 园区规模：园区总体面积为 21.4 万平方米。

• 产权性质：属于 104 地块，拥有 50 年产权，可分割小产证，并且有大环评，可满足企业研发、生产等多种需求。

配套设施

• 生活配套：园区内设有食堂、超市，附近还有人才公寓，为企业员工的日常生活提供了便利。

• 交通配套：靠近地铁 5 号线颛桥站，附近有规划的地铁延伸线嘉闵线，周边还有多条高速公路和城市道路，形成了 “5+2+4”立体交通体系，便于企业人员快速通勤全城。

产业定位

园区聚焦于智能制造、生物医药、新材料、医疗器械、汽车零配件、集成电路、电子芯片、航空航天、人工智能、检验检测、精密仪器、半导体等产业，已引进各类优质企业40 余家，致力于打造集 “科创、研发、中试、生产、销售” 为一体的数字化、智能化、产业化平台。

园区环境与服务

• 园区环境：绿化率较高，地理位置佳，周边配套完善，有健身器材、小型篮球场等休闲设施，还建有地上停车场和地下车库，24小时保安巡逻，为企业和员工提供了舒适、安全的工作和生活环境。

• 企业服务：园区致力于打造全生命周期的科创型产业园，为园区内企业从选题、创业、投产、融资提供全链条服务。