生湾Labbay是新型的生物医药创新研发平台和加速基地，地处金桥开发区核心板块，紧邻金桥■张江的主干道一申江路，地理位置优越。
生研湾一、二期位于锦绣东路2777弄华虹创新园的18、19幢，总建筑面积约2万平方米，以研发办公+精装实验室出租为主，主力面积为830-850平方米的整层。现已入驻礼邦医药、诗健生物、彩科生物、探实生物等多家研发机构，入驻率约65%。
园区配有餐厅、便利店、咖啡厅，配套齐全。步行至14号线金粤路地铁口仅700米，自驾L5公里可至中环，车程10分钟可达 张江药谷区域，交通极为便利。
项目地址：浦东新区金桥川桥路1369号
土地性质：104地块，可做小试及中试生产
在租面积：357—17000㎡不等，整层面积764.92㎡、873.86㎡、2063.93㎡等，有独栋3916㎡
物业费：9.8元/㎡/月
层高：3.3m—6.3m
电量：120w/㎡以上，可增容
交房标准：毛坯交付或定制装修
交通：地铁14号线金粤路站约900m，近公交42路、573路等
招商类型：欢迎各生物医药小分子、大分子创新药研发、高端医疗器械、CRO企业等相关上下游企业的实验室的研发及办公
金桥·生研湾
在上海这座现代化大都市中，金桥·生研湾犹如一颗璀璨的明珠。在这个充满机遇与挑战的城市，金桥·生研湾不仅仅是一个地理位置，更是一种生活方式的象征。由上海昱萃房地产经纪事务所倾心打造，生研湾可能是您理想家园的完美选择。
一、地理位置优越
金桥·生研湾位于上海浦东新区，地处金桥商业区旁，交通便利，连接市区及各大交通枢纽。您只需数分钟车程便可到达陆家嘴金融区、世纪公园等热门地段。从生研湾出发，轻松享受上海的繁华与活力。
周边的基础设施完善。区域内有多条公交线路及地铁路线，能够满足不同出行需求。对于喜爱自驾的家庭，金桥·生研湾周边也有丰富的停车资源，出行更加方便。
二、优质的生活配套
金桥·生研湾不仅是一个居住的地方，更是一个综合性生活社区。周边设有商超、医院、学校及公园等多样的生活配套设施，切实提升居住体验。
购物便利：金桥·生研湾周围拥有多家大型商场，包括高端品牌店、超市和餐饮店，方便居民进行日常购物和休闲娱乐。
教育资源：区域内有多所优质的幼儿园、中小学及国际学校，提供不同层次的教育选择，让孩子在这里茁壮成长。
医疗设施：生研湾附近设有多所综合性医院，为居民提供便捷的医疗保障。
休闲活动：社区内部规划有健身房、游泳池、儿童游乐园等设施，适合各个年龄段的居民，满足您和家人的休闲需求。
三、宜居的自然环境
金桥·生研湾注重自然环境的营造，以打造优美的居住环境为核心理念。小区内绿化率高，庭院景观设计独特，提供了一片宁静的生活空间。
除了小区自身的绿化，生研湾周边还有丰富的自然生态资源。例如，距离金桥·生研湾不远的世纪公园，是市内Zui大的城市公园之一，您可以在闲暇时光领略自然之美，享受家庭团聚时光。
四、舒适的居住空间
金桥·生研湾的建筑设计以现代简约风格为主，jizhi追求空间的使用效率与舒适性。每一户住宅均采用高品质的建筑材料，为您提供优雅且舒适的居住体验。
居室空间布局合理，充分考虑到家庭生活的多样需求。开阔的客厅、明亮的卧室、宽敞的厨房，无论是大户型还是小户型，均可为您提供理想的生活空间。业主可依据自身喜好进行个性化的装修，真正实现家居空间的自我表达。
五、良好的投资价值
随着城市的发展，浦东新区的房地产市场正在不断升温。金桥·生研湾作为这一繁荣区域的核心，具备良好的增值潜力。近几年来，区域内地产均价稳定上涨，许多居民在选择置业时，金桥·生研湾已逐渐成为人们的shouxuan。
金桥·生研湾项目得益于当地的基础设施改善及商业发展的持续推进，未来的投资回报预计将更加可观。对于热衷投资的购房者而言，这无疑是一个不可多得的机会。
六、追求品质生活的象征
作为上海昱萃房地产经纪事务所的精心之作，金桥·生研湾秉承着“以人为本、追求品质”的开发理念，致力于为住户创造高品质的生活环境。在这里，您不仅能享受到舒适的居住空间，还能体验到周到的社区服务与邻里关系。
社区内定期组织各类活动，如家庭日、亲子活动、文艺演出等，促进邻里互动，增强社区凝聚力。与此，专业的物业管理团队为您提供全方位的服务保障，让您能够安心享受生活。
金桥·生研湾不仅具有得天独厚的地理位置、丰富的生活配套和优美的自然环境，还具备良好的投资价值，以及高品质的居住体验。这些因素共同构成了金桥·生研湾独特的魅力。
如果您正在寻找一个理想的家，或是关注投资的可能性，金桥·生研湾无疑是您Zui明智的选择。欢迎前来参观这个充满无穷可能的社区，让我们一起为未来的美好生活而努力。