灿星大厦-首页

徐汇滨江板块，拥有总长8.4公里的黄浦江岸线，正经历着一场城市更新的变革。在这片热土上，滨江生命科学拓展区、生态休闲商务区以及生态休闲居住区等三大功能区域正在崛起，分别聚焦总部经济与国际高端医疗服务、国际航空服务业以及综合居住、文化、教育、休闲等多元化业态。这里被誉为市中心一块成片开发的宝地，而三大中心与三大产业的汇聚更是让徐汇滨江逐渐蜕变为上海新的财富聚集地。随着各类需求的持续增长，无论是居住还是投资，这一区域都呈现出蓬勃的发展势头。在这波城市进化的浪潮中，灿星大厦屹立于徐汇滨江板块，见证并参与着这场时代的变革

上海灿星大厦，位于徐汇滨江西岸龙启路158号，项目自其建成起，便以非凡的姿态引领着都市潮流。这栋由灿星文化与上海西岸集团联手打造的建筑，不仅融合了商业、办公、文化与艺术，更成为了一个多元化的交流空间。

灿星大厦总建筑面积约6.7万平方米，拥有约7,000平方米的城市绿洲。这片绿意盎然的休闲区域，为忙碌的都市人提供了一处静谧的休憩之所。主楼约3万平方米的建筑面积内，提供了近2万平方米的宽敞办公空间，适合各类企业入驻。约1.5万平方米的商业区域汇聚了全球品牌，为市民带来了前沿的购物体验。

灿星大厦位于徐汇滨江西岸的中心地带，项目周边产业集聚，交通便捷。这里不仅是商业和办公的理想选择，更是文化艺术的汇聚之地。徐汇滨江以国际滨水区，汇聚了众多文化艺术空间，如龙美术馆、余德耀美术馆等，使得灿星大厦置身于浓厚的艺术氛围中。

上海灿星大厦，这座充满魅力的写字楼，已经成为了徐汇滨江的标志性景观，也为上海这座国际化大都市增添了一道亮丽的风景线。在这里，我们期待着更多的创新思维和艺术灵感相互碰撞，共同描绘出一个更加绚烂多彩的未来。

• 地址：上海徐汇滨江西岸，龙启路158号

• 轨交：紧邻地铁11号线云锦路站，出行无忧

• 隧道与高架：近龙耀路隧道、打浦路隧道，毗邻内环高架路、沪闵高架路、徐浦大桥，四通八达

• 文化艺术：周边艺术氛围浓厚，沿江有龙美术馆、余德耀美术馆、西岸美术馆等文化地标环绕

• 机场距离：距虹桥机场仅13KM，距浦东机场30KM，连接世界，触手可及

• 项目全称：上海灿星大厦

• 业主方：梦响启岸文化发展（上海）有限公司

• 项目地址：徐汇区龙启路158号

• 开发商：灿星文化 &上海西岸集团

• 竣工日期：2022年11月

• 景观设计：LAURENT罗朗景观

• 建筑设计：骏地设计

• 独享绿化空间：7000平米，打造自然与办公完美融合的绿色办公环境
  

• 尊贵大堂：12.2米超高挑高大堂，彰显企业尊贵形象

• 智能电梯：6+1智能分区电梯，实现快速便捷通行

• 楼层总高：地上20层（名义23层）+地下2层

• 总建筑面积：67104.51平方米

• 商业面积：14818.36平方米

• 办公楼建筑面积：29695.33平方米

• 标准净高：3米

• 每层面积：约1487-1747平米

• 标准层高：4.5米，宽敞舒适

• 布局灵活：满足不同办公和会议需求

• 空调系统：大金VRV独立空调，24小时独立控制

• 停车设施：提供541个停车位

• 物业公司：戴德梁行

• 管理费用：28元/平方米/月