祥腾财富广场249平复式出租，租一层用2层独立空调1号线汶水路地铁

基础信息

• 地理位置：位于上海市静安区共和新路 3088 弄，地处北上海 CBD核心区域，北临江场西路，南接中环高架（汶水路），东依南北高架（共和新路），西靠平陆路

• 开发商：上海中冶祥腾投资有限公司

• 物业公司：戴德梁行

• 竣工时间：2010 年

建筑规模

• 建筑面积：75452 平方米

• 占地面积：27392.7 平方米

• 楼栋量：9 幢

• 总户数：579 户

• 容积率：1.20

• 层高标准：3 米，净高 2.5 米

• 层数：11 层

配套设施

• 停车位：地下 457 个，车位月租金 600 元包月

• 电梯：客梯 3 部

• 空调：中央空调，24 小时开放，可独立控制

租赁与出售信息

• 商铺面积：88-150 平

• 商铺均价：8.5 万左右

• 写字楼面积：一般为 100 平左右，也有复式写字楼，如 109.45 平、313.56 平等

• 写字楼价格：单价 21000-28000 元 / 平米左右

• 物业费：写字楼 6.5-10 元 / 平 / 月左右；商铺 6.5 元 / 平 / 月左右

周边配套

• 交通配套：距离地铁 1 号线汶水路站仅约 2 分钟步行路程，周边还有多条公交线路经过，如 879 路、151 路、04路、528 路等

• 商业配套：周边有大润发、百安居、苏宁电器、城大建材城、城大灯具城、永达汽车 4S 店等1.

• 教育配套：闸北区实验小学、闸北区第一中心小学、闸北区中山北路小学、闸北区彭浦新村小学、市北初级中学、风华初级中学、彭浦初级中学等

• 医疗配套：上海第十人民医院、闸北区中心医院、同济大学附属口腔医院

办公室出租信息如下：

祥腾财富时代广场#

地 址：上海市静安区共和新路3088号

交通：1号线汶水路地铁站0距离

租赁面积：249.14建筑平方米（6+1）（loft租一层送一层，）独立空调

租金单价：3.5元/建筑平方米/天（含税价）

交付标准：精装全配，拎包入驻

物 业 费： 6.5元/建筑平方米/月