中国保险大厦 上海魔都写字楼招租业主直招

上海中国保险大厦项目介绍如下：

一、基本信息

• 楼盘名称：上海中国保险大厦

• 楼盘地址：上海市浦东新区陆家嘴环路166号

• 所属区域：浦东新区

• 所属板块：小陆家嘴

• 物业类型：纯写字楼

• 物业级别：5A甲级写字楼

• 开发商：中保大厦有限公司

• 物业管理公司：美国科尔房地产服务有限公司

• 开盘时间：2000年

二、建筑特色

• 建筑高度：196米

• 总建筑面积：73000平方米

• 楼层结构：39层白花岗岩玻璃帷幕的双塔型大楼

• 楼层布局：20个楼面的大开间办公层、11个楼面的办公层，38楼为会所。4层裙房里设有餐厅、娱乐、会议室、多功能厅、商场、商务中心、计算机网络中心、银行营业大厅等设施

三、地理位置与交通

• 地理位置：位于浦东陆家嘴金融贸易区中心，世纪大道与陆家嘴交汇的黄金角地，面向浦江，遥对东方明珠。

• 交通情况：距延安东路隧道、人行过江隧道、地铁二号线浦东出口约350米，至浦东国际机场约30分钟车程。周边有轨道交通2号线陆家嘴站，以及多条公交线路如82路、85路、776路、隧道六线、隧道五线等。

四、配套设施与服务

• 商务设施：大厦内部配备了商务中心、会议室、休息区等设施，为企业提供了便捷的商务支持。

• 安保系统：大厦拥有先进的安保系统和消防设施，确保了入驻企业和人员的安全。

• 停车设施：地下建筑层中拥有260至262个车位的现代化泊车中心（不同来源略有差异）。

• 周边配套：周边有丰富的商业配套资源，包括各类餐饮、购物和娱乐场所，为企业和员工提供了便捷的生活服务。例如，附近有滨江花月宴、付小姐在成都等餐厅，以及渣打银行、招商银行等金融机构。

五、楼宇基础信息

租金价格：5~7.5 元/m²/天

出租面积：110~6000平可组合

层高：标准层高3.9米，净高2.7米，大堂20米

层数：39层

物业：中保大厦有限公司物业管理分公司

物业费：30元/平/月

车位：地上20个，地下240个，1500每月

车位月租金：1600元/月

空调：集中式中央空调

空调费物业费：含中央空调能耗

空调开放时长：周一-周五8:30-18:00，部分区域可加装独立空调

电梯：客梯11部，货梯1部

网络：电信、联通、移动