上海招商局大厦 陆家嘴写字楼租赁介绍

上海招商局大厦是一座位于中国上海市浦东新区陆家嘴东路161号的现代化、智能型纯甲级写字楼。大厦的总建筑面积为74,642.11平方米，总高度达到186米，由香港关善明建筑师楼设计，中国海外房屋工程有限公司总承包。

地理位置与交通

大厦地处陆家嘴金融中心的核心区域，毗邻南京路步行街、人民广场以及外滩等上海标志性建筑，交通极为便利。距离陆家嘴站的地铁14号线和地铁2号线约只有.6米，通过延安东路隧道可在1分钟内到达外滩，而通过南浦大桥仅需30分钟即可抵达虹桥机场。

设施与服务

上海招商局大厦提供了一系列高端的设施和服务，包括银行、商务、邮局、餐饮、康乐等配套设施。大厦还计划在三十八至三十九层开设会员制银行家俱乐部，地下二层提供285个汽车停车位。大厦配备了5A级智能化管理系统，包括楼宇自动化(BA)、通讯自动化(CA)、办公自动化(OA)、消防报警自动化(FA)、安保监控自动化(SA)，以及结构化综合(PPS)布线、停车管理、电梯(非营业时间)IC卡控制等设施，确保大厦24小时处于安全的自动化网络管理状态。

租赁与入驻企业

大厦的租赁价格合理，吸引了众多知名企业入驻，如招商银行、航运集团、红樟基金、上海佰隆网络科技有限公司、现代融资租赁有限公司等。物业管理公司为上海招商局物业管理有限公司，物业管理费为27.50元/㎡/月，空调开放时间为工作日08:00到18:00，周末10:00到17:00。

商业与文化资源

大厦周边拥有丰富的文化和娱乐资源，如南京路步行街、国家广场、上海博物馆等景点，以及食品一条街、商场购物中心等生活配套设施，为租户提供了便利的生活和工作环境。