上海张江国创中心办公楼招租（丹桂路899号）

张江国创中心二期原为剑腾液晶显示器厂房，2014年底，上海万科联合张江投资进行改建，历经一年半建设与打磨。张江国创中心具备四大核心功能（空运货物服务中心、总部经济创新办公、创新孵化加速成长、研发机构）、三大服务功能（科技成果转化平台、创新资本交易平台、知识产权交易平台）以及四大产业配套（精品餐厅、休闲娱乐、创意咖啡、文体活动）  

张江国创中心分三期建设，一期13万方，二期近10万方，三期4万方，总占地面积超10万平方米  

整体概况  

1.国内大的单体改造项目,城市更新,老厂房变身创意办公;  

2.主楼+辅楼,建筑面积近10万m;  

3.涵盖总部办公、商务办公、众创空间等多种空间业态,更有商业、食堂、青年公寓、社交空间等配套;  

4.聚焦“智能装备、人工智能、文化创意”三大领域,打造具有影响力的科技创新成果策源地。  

区位优势  

一、交通便利  

1.位于浦东新区丹桂路899号,中环浦东段(申江路)、龙东大道交汇处;  

2.距离地铁2号线广兰路站1.2公里,公交1058路、1104路、有轨电车1路等多路公交可达。  

二、资源富集

1.位于张江高科东部核心区域,距离张江管委会仅400米;  

2.陆家嘴金融贸易区、外高桥自贸区、金桥出口加工区环绕,企业发展资源富集;  

3.浦东联洋板块、花木副中心(浦东嘉里城、新国际博览中心)、迪士尼紧邻,生活便利。  

报价：3.8-4.8元/平米天  

物业：12.5元/月  

层高：5.5米  

交付标准：毛坯  

空调：24小时独立控制  

配电：工业用电，60kVA/㎡  

停车：每300㎡提供1个包月车位，计价500元/月个  

交通：毗邻2号线广兰路站，园区供应高频次短驳巴士  

付款：押三付三