上海工银大厦介绍

上海工银大厦位于上海浦东新区陆家嘴金融城核心地带，是一座集商业、办公、酒店、住宅和地下停车等多种功能于一体的综合性建筑。大厦由中船集团和中信泰富共同成立的上海瑞博置业有限公司开发建设，总建筑面积为15.61万平方米，地上55层，地下4层。

设计与建筑特点

上海工银大厦的设计由美国的建筑师事务所KPF负责，采用双子塔楼的设计，与金茂地上、环球金融中心和上海中心三座高楼形成呼应。建筑外观以竖向元素为主，并采用了象征力量和长生的竹子的形象。竹子形状修长，性格坚韧，与大厦的定位相吻合。

地理位置与交通

大厦位于交通便利的位置，距离地铁14号线浦东南路站仅有325.8米。大厦以其新颖的外观和zhuoyue的地理位置吸引了很多企业的关注。

内部设施与租赁情况

上海工银大厦内部各种设施齐备，包括高速电梯、绿色植物、安全监控系统等，足以满足不同租户的需求。大厦目前征集各类企业为其提供优质经营服务，可提供各类面积的租赁房间。

室内设计

室内设计由华建集团建筑装饰环境设计研究院负责，体现了绿色科技、智能、人性化的特点。设计中融入了工银文化、银行文化的元素，如高低起伏的灯膜造型象征魔都城市天际线，门拉手的细节暗合工字造型等。

项目基础参数汇总：

• 租金报价：6元~7.5元/平/天，价格合理，。

• 出租楼层：20楼~38楼（其它楼层自用），楼层选择丰富，满足不同企业的办公需求。

• 整层面积：145平~2800平，分割面积：500平 ~整层，面积灵活，可根据企业需求进行定制。

• 整层净高：2.8米，大堂净高：9米，空间宽敞，办公舒适。

• 得房率：75%，高效利用空间，提升办公效率。

• 电梯配置：客梯27部、货梯4部，交通便利，提升办公效率。

• 车位租金：1500元/月/个，停车方便，满足企业日常停车需求。

• 物业费：38元/平方米/月，专 业物业管理，确保办公环境安全舒适。