永华大厦-（欢迎您）

永华大厦，坐落于上海浦东陆家嘴金融中心，致力于为客户提供高效、便捷、舒适的办公环境，赢得了众多优质公司的好评。大厦不仅地理位置优越，品质出众，吸引了西门子、厦门银行等企业的入驻。面对国家“加快推进城市更新、推动城市空间结构和品质提升”的新政策，永华大厦积极改造升级，以满足租户不断增长的营销升级需求。

永华大厦在2019年底进行了全面的楼体更新改造。秉承互助、共进化的理念，大厦聚焦“空间+生态圈”的布局，致力于链接楼内行业的多样性。大厦房形方正，直面黄浦江的江岸水景，其大堂装饰更是将艺术与商业完美融合。一楼陈列的艺术品，让商务人士在繁忙的工作之余，也能享受到艺术带来的轻松与愉悦。

在更新领域，永华大厦积极与陆家嘴金融城等上级职能部门联合，推动传统文化的延续与当代文化的重塑相结合。大厦已成功举办了多场文化、艺术、品牌推广等活动，展现了其独特的魅力。

大厦还引入了亚朵酒店，为商务往来和旅游出行提供了便捷的选择。而星巴克与画廊的结合，更是打造了一个工作与社交交流的绝妙场所。

永华大厦的地理位置极其优越，它坐落于陆家嘴的核心地段，是浦东南路、世纪大道、浦东大道三大主干道的交汇处。从地铁14号线浦东南路站2号口出站即达，交通十分便利。大厦周边各大金融总部林立，人流密集，商业氛围繁盛。无论是前往人民广场、静安寺还是浦东机场，都能快速抵达，是商务活动的理想之地。

项目地址 浦东新区浦东大道138号

竣工/改造时间 1995年/2019年

总建筑面积 约32000㎡

占地面积 约1142.86㎡

整层面积 约1100㎡

建筑楼层 地上25层；地下3层

停车位 约200个

电梯配置 客梯4部，货梯1部

空调系统 24小时VRV空调

传统中央空调 租赁面积 60~2000㎡精装现房、独栋等

租金参考  3.5~4元/㎡/天

物业费 28元/㎡/日

停车位 非固定1300元/月 固定1800元/月

交付标准精装修/遗留装修/标准装修