享大张江政策+保税区政策+自贸区政策+浦东新区政策
104工业用地 环评开放，研发-生产
蒸汽和通风管已接入每层，企业至少节约25%的装修成本投入
【项目介绍】创世谷·外高桥位于上海市浦东新区外高桥保税区，由外高桥集团携手高岳集团共同开发.
【项目地址】富特北路88号/奥纳路和富特北路交叉口
【交通】双轨地铁:地铁10号线-基隆路站(步行8分钟);地铁6号线-外高桥保税区北站(步行10分钟)；免费公交:保税区1号公交车、5号公交车
【承重】首层:7.5 kN/㎡;标准层:5 kN/㎡
【层高】首层:7.2 m;标准层:5.1m
【电力】200瓦/平米(电力充足，可增容)
【消防】丙类
【面积】150/200/300平小面积，1180/1600/1800/2300平大平层，独栋7000~16000平不等，所有面积可根据客户要求进行分割。
【报价】租金价格可面谈
【商业配套】园区餐厅(特色小厨/包厢/中餐、面点、西餐)，麦当劳、全家便利店，瑞幸咖啡;【共享配套】共享会议室、多媒体报告厅、多功能会议厅、下沉式广场等;
【人才配套】青年公寓-隽升公寓(1500-3500元不等):酒店公寓-喜来登:
【特点】
1、环评开放:104工业用地，满足研发、中试、生产，助力科技型企业，产业集聚化发展;
2、三废处理:预留充足的废气、废水、废渣处理空间，专业的EHS合规化管理:
3、已搭建大排放量通风管井:减少企业前期工程和运营成本;
4、蒸汽入户:由园区方自费将蒸汽直接接入每栋楼，企业可直接开通使用(仅需支付蒸汽开通费和接入自己内部管网的管道费用);降低企业生产、运营成本,
5、双回路供电:搭配200w/㎡，可增容，保证企业实验室设备仪器运转的电力需求;
6、客货梯分开，有专门货运通道+货运电梯2.62米，适合企业上下卸货。
