5G未来中心 金桥写字楼-关于我们

金桥5G未来中心项目位于上海市浦东新区金桥开发区，是一个集现代化办公、商业配套和5G技术应用为一体的高端办公楼园区。以下是对该项目的详细介绍：

一、项目概况

• 项目名称：金桥5G未来中心

• 项目地址：上海市浦东新区金海路1357号

• 业主方：上海蕾嘉科技开发有限公司（也有信息显示由一家民营建筑工程公司全资开发）

• 总建筑面积：约13.8万平方米，其中地上建筑面积约6.7853万平方米，地下建筑面积约7.0240万平方米

• 建筑栋数：共9栋独栋办公楼，包括4栋多层和5栋小高层

• 层高：4.35米

• 承重：300KG

• 容积率：2.0

• 绿化率：30%

二、交通与地理位置

• 地铁交通：项目紧邻地铁9号线金吉路站，是地铁上盖物业，交通极为便捷。9号线可换乘上海轨道交通的1、2、3、4、6、7、8、12、13号线，并在金吉路站可换乘19号线（崇明线）。

• 自驾交通：通过金海路-杨高中路快速路，可在30分钟内到达陆家嘴/世纪大道；通过外环及申江路，15-20分钟可到达张江。项目还靠近外环高架，与金海路、申江路紧密相邻。

• 其他交通：距离浦东机场约30分钟车程，距离虹桥机场约30公里。

三、入驻企业与招商情况

• 入驻企业：金桥5G未来中心吸引了众多企业入驻，包括华为、小米科技、远大控股、光大证券、CEE远大控股、UAES联合汽车、BOSCH、didichuxing等。其中，华为直接租下了多栋办公楼。

• 招商情况：项目在竣备不到1年内就接近满租，招商效率极高。目前仍有部分楼层和小独栋对外租赁。

四、商业配套与设施

• 商业配套：园区内地下有两层商业配套空间，包括星巴克、麦当劳、马永记兰州牛肉面、美宜佳、老乡鸡、日料餐厅、MANNER咖啡及员工食堂等，能够满足园区内工作人员的日常用餐和休闲需求。

• 停车设施：项目提供625个停车位，满足企业和员工的停车需求。

五、项目特色与优势

• 5G全覆盖：作为上海首个5G全覆盖的办公楼园区，金桥5G未来中心提供了完整的5G产业链条和5G应用场景。

• 高端定位：项目采用渐变色玻璃幕墙和镶金边的独栋办公楼设计，外观造型漂亮，彰显高端定位。

• 产城融合：金桥5G未来中心不仅提供了现代化的办公空间，还设有丰富的商业配套设施，实现了产城融合的高效模式。

• 政策支持：金桥开发区作为浦东“四驾马车”之一，历经多次转型，政府给予了多项政策支持，推动了5G产业和相关技术的快速发展。