湾谷科技园位于上海市杨浦区新江湾城西北部，紧邻五角场城市副中心商圈和复旦大学新江湾城校区，占地面积27万平方米，规划地上建筑面积约66万平方米。
湾谷科技园旨在打造集研发创新、高新技术和新兴产业、现代服务业等功能于一体的科技特色园区，是面向高端科技人才、企业研发总部、高技术服务业的现代科技企业加速器。
湾谷科技园已初步形成以技术要素市场平台、科技成果转移转化服务功能型平台、科技金融服务平台为功能支撑，集合了技术交易活跃、新兴产业孵化、企业集聚等特色。
湾谷科技园由10幢多层独立总部办公楼和12幢高层研发办公楼组成，并配有一整套的园区共享服务设施。
湾谷科技园项目介绍
项目地址：上海市杨浦区国权北路1600号
可售面积：整栋2.87万、1.97万，整层1900平
整层面积：1900平~2283平米
出租面积：150㎡-2283㎡ 可定制装修
租金：2.3~4.1元/平/天
项目物业：20元/平米•月
项目总层数：地上18层
层高：标准层高4.2米米
电梯数量：客梯4部，货梯1部
竣工时间：2014年
项目停车数量：4000个，月租700元/个
停车费：400元
项目网络：电信、联通、移动
项目空调：VRV空调系统；分体式空调
项目空调时间：租户自行控制
项目空调计费：独立电表，计电费
交通出行：上海市-杨浦区 · 距离「3号线-淞发路站」约599米
湾谷科技园项目优势
地理位置优越：
紧邻地铁站点，周边高速公路环绕，交通便利。
距离虹桥国际机场仅20分钟车程，距浦东国际机场约45分钟车程，方便国内外沟通。
高端硬件设施：
配备高速光纤网络、智能安防系统、多功能会议中心等现代化设施。
设有员工餐厅、健身房、咖啡厅等休闲设施，营造轻松工作氛围。
产业集聚效应：
已吸引众多高科技企业、研发中心及创新型企业入驻。
企业间交流合作频繁，有助于资源共享、技术互补。
政策支持与服务：
享受税收优惠、资金扶持、人才引进等一系列政策支持。
提供一站式、全方位的服务，助力企业快速发展。
高校科研资源：
紧邻复旦大学江湾校区，周边还有同济大学、上海财经大学等高校。
与高校有深度合作，推进技术成果转化。
湾谷科技园办公室精装样例图
湾谷科技园办公室标准交付参考图