上海国际财富中心(SIFC)

项目介绍

Project Intro

上海国际财富中心位于浦东金桥核心，地址为浦东新区新金桥路36号，邻近碧云国际社区，城市配套完善成熟，国际商务氛围浓厚，项目定位于发展战略型新兴产业，150米超甲写字楼与10000平方米配套精品商业互动交融；以近万平方米的罕有景观绿地，隔绝喧嚣于外，涵养生机于内；以扬帆起航的商务地标姿态，释放全新势能，引领城市未来商务新方向。

上海国际财富中心荣获LEED金级预认证和绿色二星建筑认证，践行环保，守护健康，以绿色智能办公体系领航金桥生态商务体验。

项目打造近万平方米绿化广场，甄选稀有植物，塑造水景、林景等多层次赏心景观，将建筑融于绿色之中。营造花园里的办公日常，在自然中感知由内而外的愉悦。

上海国际财富中心约10000㎡配套精品商业，含品牌餐饮、轻食简餐、健身房、银行等多业态，满足日常商务所需;屋顶花园、波浪造型独立咖啡厅、商业连廊等极具创意的特色空间，带来多元丰富的商务社交体验。

上海国际财富中心设有1050个停车位，充足的车位配比，让每辆车都有位可停；面积车位比例均为100:1，为企业预留充裕的停车空间，并配有135个充电桩，满足新能源车辆的蓄能需求。

大厦信息

大楼名称：上海国际财富中心           竣工时间：2021年                  邮编：200136

地址：浦东新区新金桥路36号          所属商圈：金桥                     所属街道：金桥镇

总建筑面积：173474㎡                   标准层面积： 2300-2500㎡    小分割面积：153㎡

开发商：上海国际集团资产管理有限公司     物业公司：戴德梁行   是否可注册：是

租金价格： 4-5元/㎡/天                  物业费：28元/㎡/月

总楼层：南塔31F，北塔19F              层高：净高3米

车位数量：1050个（含135个充电桩）      车位费： 1000元/位•月

电梯数量：南塔16部客梯+1部货梯，北塔10部客梯+1部货梯          网络：电信、联通、移动，光纤接入

空调：VRV空调                                空调开放时长：周一到周五9:00-18:00

得房率：75%                                    绿化率：30%                        容积率：1.5

冷却水： 24小时冷凝水                    架空地板：1500mm架空地板

楼板荷载：3.5千牛/平方米                玻璃幕墙：LOW-E双夹胶四层中空玻璃

新风系统：PM2.5过滤，新风量30立方米/人/小时                            配电量：100瓦/平方米（不含中央空调）

交付标准：金属铝板吊顶、LED吊灯、 架空地板、 墙面涂料、 调光窗帘

大厦租赁面积

153㎡、162㎡、163㎡、181㎡、185㎡、415㎡、447㎡、438㎡、620㎡、633㎡、634㎡、559㎡、634㎡、800㎡、1227㎡、1862㎡、2270㎡、2496㎡

交通出行

地铁： 距离9号线台儿庄路站600米，距离9号线蓝天路站1300米

机场：距离上海浦东国际机场31公里，驾车需31分钟，距离上海虹桥国际机场39公里，驾车需43分钟

火车站：距离上海火车站18公里，驾车需要35分钟，距离上海虹桥火车站39公里，驾车需要44分钟

公交站：红枫路蓝天路(公交站)、新金桥路金桥路(公交站)、金桥路川桥路(公交站)、金桥路张杨路(公交站)、红枫路新金桥路(公交站)、金桥路杨高中路(公交站)、明月路金桥路(公交站)、金藏路金三支路(公交站)、锦绣东路云顺路(公交站)、杨高中路金桥路(公交站)、金藏路新金桥路(公交站)、杨高中路枣庄路(公交站)、金台路枣庄路(公交站)、台儿庄路地铁站(公交站、碧云路红枫路(公交站)、明月路红枫路(公交站)、新金桥路金藏路(公交站)、平度路长岛路(公交站)、张杨北路博兴路(公交站)、平度路杨高中路(公交站)、台儿庄路地铁站(公交站)、金科路云桥路(公交站)、红枫路锦绣东路(公交站)、云桥路金藏路(公交站)、枣庄路银山路(公交站)、金杨路金口路(公交站)、金沪路桂桥路(公交站)、金杨路枣庄路(公交站)、金沪路云桥路(公交站)、胶东路平度路(公交站)

公交线路：790路、987路、浦东72路、630路、778路、961路、浦东108路、778路、浦东108路、浦东94路、浦东72路、浦东88路

周边配套

餐饮：南洋品珍(国际财富中心店)、甬悦柒鲜览景餐厅(碧云店)、御璟轩(金桥店)、上海小南国(金桥国际广场店)、小船日式料理LasTapas(金桥店)、意鲜日料(金桥店)、荷风细雨·中国茶宴(碧云店)、卡萨琳戈意大利餐厅Casalingo(金桥红枫万豪酒店)、苏先生海鲜渔庄(金桥店)、黔香阁(碧云店)、句枫味豪厨自助餐厅(上海金桥红枫万豪酒店)、上海金桥红枫万豪酒店、万豪中餐厅食茶计(红枫店)、宝粤楼广式点心茶楼(金桥国际广场店)、隐溪茶馆(碧云店)、丰和日丽(碧云店)、MEETCLUB 酒吧(平度路店)、江南荟·锦鲤(金桥店)、鼎顺轩(碧云店)、陶陶居酒家(啦啦宝都店)、Flying Fox飞狐·爱尔兰菜(金桥店)、茶址智能茶室(碧云店)、象山海鲜(金桥店)、铭悦轩(碧云店)、很久以前羊肉串(金桥路店、海世轩(金桥店)、麟Kirin·精致本帮菜(啦啦宝都店、金泰私房菜(金桥店)、川师傅水煮鲜活鱼(浙桥路店)

酒店：如家商旅酒店(上海杨高中路蓝天路地铁站店)、上海浦东华美达大酒店、上海金桥红枫万豪酒店、维也纳酒店(上海浦东新国际博览金桥店)、上海丽昂豪生大酒店(金新路店)、如家驿居酒店(上海浦东新区金桥店)、上海金桥佳友CitiGO欢阁酒店、汉庭酒店(上海新金桥店)、全季酒店(上海金桥店)、汉庭酒店(上海金桥国际商业广场店)

购物：LaLaport上海金桥、金桥国际商业广场、金杨商城、金桥大拇指广场、久金广场、金桥翡翠坊

银行：中国银行(浦东开发区支行)、中国建设银行ATM(新金桥大厦、中国建设银行(上海金桥支行)、中国建设银行上海市分行客户服务中心、中国工商银行(碧云国际支行)、中国工商银行24小时自助银行(碧云国际支行)、中国工商银行(金桥支行)、中国农业银行(金桥支行)、中国工商银行ATM(红星美凯龙金桥商场)、中国工商银行24小时自助银行(金桥支行)、中国建设银行自助银行、中国工商银行(上海金杨支行)、中国银行(上海市金桥支行)、中国工商银行24小时自助银行(金杨支行)、上海农商银行(金联支行)、中国银行(台儿庄路店)、中国银行(碧云支行)、中国建设银行(上海云山路支行、中国建设银行(长岛路分理处)、中国工商银行(长岛路支行)、中国邮政储蓄银行(金杨支行)、中国农业银行24小时自助银行(金杨新村支行)、中国建设银行24小时自助银行(长岛路分理处)、中国农业银行(上海金杨路支行)、招商银行24小时自助银行、上海浦东发展银行股份有限公司(金杨支行)、中国工商银行24小时自助银行(长岛路支行)、上海农村商业银行(金杨支行)

学校：中欧国际工商学院、上海市平和双语学校、上海德威外籍人员子女学校(浦东校区)、上海市陆行中学南校、上海市香山中学(浦泽路校区)、上海市建平实验小学(金业路校区)、金桥中学、协和国际外籍人员子女学校陆行中学(总校区)、致远中学、中欧国际工商学院-7号楼、金桥中心小学(菏泽校区、上海道教学院、金英小学、金杨中学、金陆小学、长岛中学、金茂小学(金东名苑校区)、上海浦东两岸交流交往服务中心、金茂小学(碧云校区)、金杨新村街道社区老年学校、浦东新区三桥小学、中欧国际工商学院-1号楼

医院：复旦大学附属华山医院浦东院区、复旦大学附属华山医院(浦东院区)、马泷齿科·艾丽特门诊(金桥店)、上海诺亚口腔门诊部、瑞尔齿科(碧云诊所)、雅悦齿科(浦东金桥门诊)、国华齿口腔·矫正种植中心(金台路店)、TSK齿科(德清会口腔门诊(金桥诊所)、上海极橙橙云口腔门诊部(金桥店)、上海谢必华口腔摩尔齿科(金桥国际广场旗舰店)、上海姚光宏口腔诊所、PureSmile·尚美口腔门诊部(浦东金桥店)、牙博士口腔品牌连锁(浦东店)、峻康中医门诊部、德育堂中医门诊部、精灵中医

景点：自由高达立像、天物空间二期(金桥店)、金杨市集夜市、步行街、文昌宫(古社庄庙)、金桥公园、金桥股份碧云体育休闲中心、中天碧云商业街、碧云体育公园、由度慧谷创意园区、碧云里商业街、张家楼耶稣圣心天主堂、悦动公园、中惠广场商业街、上海巴士国际旅游有限公司(金桥营业部)、枣庄路休闲街、鸿恩堂、金杨花园、金杨公园

停车场：中国银行新金桥路支行停车场、新金桥大厦-停车场、银东商务中心-停车场、复旦大学附属华山医院东院上海国际医院-停车场、上海市浦东新区妇幼保健院-停车场、上海浦东华美达大酒店-停车场、金桥现代产业园区停车场、红星美凯龙(金桥商场店)-地上停车场、上海金桥大厦-停车场、金桥国际商业广场-停车场、家乐福金桥店·停车场

周边写字楼：新金桥大厦、浦东民航大厦、金桥现代产业服务园区、金桥软件园、officepark、上海金桥大厦、金泰大厦、福建天安大厦

入驻企业

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