张江国创中心写字楼出租租赁-招商中心

张江国创中心园区由18栋独栋研发建筑（4/5层）和2栋高层研发建筑（12层）组成，团队的基本策略是低层高密度。在此基础上，建筑师将建筑，以四栋或六栋成组规划，形成了外有广场、内有庭院的空间格局。将看似封闭的办公园区打通成为敞开的组合空间，使多层次间隙空间、小庭院、大广场紧密地有机交融在一起，环境的公共性和私密性得到了巧妙的融合。

张江国创中心是张江集成电路板块重要的产业集聚地，也是张江科学城双自联动成果的重要承载地，拥有较为完善的商业配套。除区域覆盖接驳班车、区间巴士等出行服务外，项目及其周边也已引进商务咖啡、餐饮、银行、24小时便利店等便捷服务以及商务酒店、人才公寓、健身会所等生活服务。

张江国创中心18栋总部独栋2400–3300面积商务独栋的定位是企业研发总部，外形设计富有创意，内部还可进行拆分组团设计，满满的全能形态。不仅有空中庭院、花园露台，每栋楼层都有专属电梯直达地下停车库。

张江国创中心2栋高层为大中型企业定向开发，智能化管理创造舒适的工作环境和贴心的公共空间，满足不同客户所需。12层50米高层智能化标准办公塔楼坐落在园区东南侧，有着中央花园、超大景观露台，4-4.5m建筑层高让身处其中拒绝低矮压抑的空间感，单层空间达1600㎡。两栋高层处提供了所有访客和上班人员使用的中央休闲广场及商业配套。

张江国创中心写字楼租赁信息

项目地址：上海市浦东张江科学城丹桂路999号

竣工时间：2016年

总建筑面积：12.7万平方米

建筑层数：

独栋：3/4层

高层：12/13层

租赁面积

独栋：2400-3300㎡

高层：整层1600㎡

出租面积：200㎡-1600㎡

租金报价：4-4.5元/㎡/天

物业管理费

独栋：14元/平/月

高层：12.4元/平/月

停车费：500元/月

装修情况：毛坯、现状装修、可以定制装修

园区配套：星巴克、园区餐厅、老乡鸡、麦当劳、全家便利店、谷田稻香、万科泊寓、张江科学城书房等。