张江科技之都写字楼出租租赁-招商中心

张江科技之都位于上海市浦东新区张东路1387号，项目围绕“水之园区、花园之园区、社区之园区、具独特个性之园区”四大主题进行规划设计，利用园区内的多种水系作为媒介，连接园区内的各类用地功能。园区用地类型主要为科技研发用地，集聚国内外众多集成电路企业，并且向企业和职工提供办公、生活、商业等一体化功能集中的花园式现代园区。

张江科技之都作为张江高科技园区的核心项目之一，上海张江科技之都规划面积约2.91平方公里，内部规划了多个功能区，包括研发区、生产区、孵化区、商务区等，满足了不同企业和团队的需求。园区内共100栋独栋商务办公楼，单栋面积在1500-5000平方米之间，得房率高达85%，是浦东区域总部型经济的集散地。

张江科技之都项目周边自然环境优美，紧邻风景如画的汤臣高尔夫球场和东郊别墅区，西靠张江居住区，东邻500米宽外环绿化带和高速外环线，南依川杨河自然景观。这些得天独厚的地理位置和自然环境，为科技人员提供了舒适的工作和生活氛围。

张江科技之都写字楼租赁信息

出租面积：200㎡-2900㎡

租金价格：3.4-4元/㎡/天

层高：4.5m

物业管理费：3.8元/㎡/月

电梯配置：配备三部客梯，便捷上下  

停车设施：提供充足车位，地上及地下各200个  

停车费用：500元/月  

标准层高：每层高度为3.6米，宽敞明亮  

实用空间：实用率高达80%，空间利用率极高  

交付标准：隔断、VRV24h自控中央空调、精装带家具

地址：上海市浦东新区张东路1387号及1388号