东方万国企业中心写字楼出租租赁-招商中心

东方万国企业中心位于上海市浦东新区新金桥路1599号，北临杨高中路，南接龙东大道，西望金桥路，东至申江路。东方万国企业中心顺应国家推动2.5产业升级调整的战略规划布局和国际发展趋势，并贯彻现代时尚、低碳环保、可持续发展的理念。

东方万国企业中心为10栋研发办公物业，单栋面积从16000平方米到23000平方米，除完全按照国际5A级写字楼标准进行设计建造外，着重考虑当面国际高端研发办公物业的新发展趋势及优质服务品质要求，引入以现代网络通信技术为依托的“智能商务园区”服务理念，提供迎合市场需求且灵活分隔的多功能可变空间，以支持各入驻企业的蓬勃发展。

东方万国企业中心项目占地95530平方米，总建筑面积近30万方（地上建筑面积近20万方，地下建筑面积近10万方），综合绿化率超25%。东方万国企业中心园区内设有10栋研发办公物业围绕下沉式广场而建，2万方专属园区配套和3000平米展示交易互动服务中心，1800个地下专用停车位。

东方万国企业中心写字楼租赁信息

出租面积：120㎡-3500㎡（可根据客户需求分割）

租金价格：3.5元-4.5元/㎡/天

交付标准：精装交付/标准交付/遗留装修/定制装修

物业费用：24.4元/㎡/月

开  发 商： 上海润安置业发展有限公司

物业公司： 高力国际物业限

楼层总高：8-10层

标准层面积：约1700㎡

标准层高：4.2米

净      高： 3.8米

得  房 率：70%

交付标准：标准交付（吊顶、空调、照明、架空地板）或 拎包办公精装

电梯配置：3部客梯，1部货梯

电梯品牌：三菱电梯

空调系统：双系统空调libr及风冷热泵（空调开放：8:00-18:00)

停车位数：1800个

车 位 费：550元/个/月

交     通：9号线金桥站/金吉路站，21号线云山路站，步行约10分钟。

东方万国企业中心办公室图片