鲁能国际中心写字楼出租租赁-招商中心

上海鲁能国际中心地处上海浦东新区世博板块核心区域，坐拥黄浦江一线江景，央企总部环伺周边，形成大宗商贸、清洁能源、总部经济为特色的央企聚集区域。项目规划建筑面积6.15万平方米，周边有世博公园及自然湿地公园环绕，生态富氧。

鲁能国际中心是世博核心地标新楼，位于黄浦江一线景观，该区品质高、地段极优、规划极其完善、交通极为便捷的核心商务区，黄浦江，地理位置优越。仅12min车程即可抵达陆家嘴金融圈；项目共建设4栋写字楼，规划建筑面积15.8万㎡，其中地上建筑面积 96250㎡，现已进入竣工验收阶段，即将成为早竣工的鲁能集团在建写字楼项目。鲁能国际采用了屋顶绿化、室外透水地面、集中能源等专项技术，在满足造价及环保要求的又达到设计的品质感。项目现已通过美国绿色建筑LEED认证金奖和中国绿色建筑认证。与绿色设计理念一脉相承的是顶层花园、下沉广场商务的第三空间模式，意在打造天然的生态规划，营造清新自然的氛围。

鲁能国际中心项目辐射立体交通网络，周边多条地铁交汇，快速路、越江隧道、跨江大桥环绕，距离虹桥及浦东机场均30分钟车程可达，便捷而出行，抢占先机。 

鲁能国际中心写字楼租赁信息

分割面积：150㎡-3046㎡

租金报价：5元-6.5元/平/天

物  业 费：35元/㎡/月

整栋面积：A座1.25 万平（总高实际9层）

                B座约2.5 万平（总高实际15层）

整层面积：A座1635平、B座1831平

整层净高：A座3米、B座2.8米

得 房  率：75%

大堂挑高：8.85米

架空地板：150mm

楼板承重：300千克/平方米

电梯配置：A座：客梯4部，品牌：通力

               B座：客梯6部，消防梯2部

停  车  位：297个（月租1200元-1800元/个）

物业管理：鲁能物业

项目地址：上海浦东世博馆路50号、52号

鲁能国际中心办公室图片