大虹桥办公50平起-威高云行智创园

威高云行智创园是威高集团在上海闵行区投资建设的一个专注于生物医药和医疗器械产业的园区，

致力于打造一个集研发办公、小试、中试生产、展示、销售等功能于一体的医疗器械产业园区。

以下是关于威高云行智创园的详细介绍：

【产业导向】

园区主要聚焦于生物医药、医疗器械、大健康、医疗相关服务业等产业。

【用地参数】

总用地面积为61亩，总建筑面积约18.6万平方米，地上建筑面积为12.4万平方米。

土地性质为C65科研设计用地，容积率为2.99。

【租赁面积】

高层：50-12344平（50-400平灵活分割，整层1173平）

独栋：3852-3860平（5层，整栋出租，单层770平）

独栋层高：1层6.1-6.9米，2-5层4.1-5.4米。

独栋承重：1层1-2吨/㎡，2-5层0.2-1.5吨/㎡。

另有精装实验室出租，欢迎咨询。

【价格信息】

租金价格2.2-3.5元/平方米/天。

【物业管理】

物业费9-13.2元/平方米/月。

【交付标准】

高层提供毛坯或简装交付，独栋为毛坯交付。

【特殊配套】

包括共享物理实验室、化学实验室等，大型报告厅、培训教室、共享会议室等。

【交通便利】

距离13号线前湾公园站1公里，10分钟可达国家会展中心，15分钟可达虹桥机场火车站。

【运营模式】

采取“1+2+3+6”的运营模式，建立威高云行智创园平台，以“空间+服务+投资”为特色运作模式，

构建资本价值网、竞争价值网、客户价值网和供应链价值网。

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