圣御大厦 楼盘动态

圣御大厦是位于上海浦东新区张江路 185号的一座写字楼，以下将从其地理位置、建筑规划、内部设施、周边配套、租赁信息等维度展开详细介绍：

• 地理位置

• 交通便利：距离轨道交通 2 号线广兰路站步行约 10-15 分钟，附近还有地铁二号线延伸段高斯路站仅 1公里路程。门前有 961、977 等多条公交线路停靠，依靠祖冲之路主干道可快速进入申江路中环高架，连接龙东高架、S20绕城高速、内环高架、罗山路高架、华夏路高架等，便于驾车出行。

• 区位优势：位于张江高科技园区的东部，北面紧靠张江功能区办公中心，是张江高科主导产业的核心办公区；南面紧邻张江镇中心，步行距离仅5 分钟。

• 建筑规划

• 规模：总建筑面积约 7000 平方米，总高 8 层，标准层面积约 1500 平方米4。

• 设计：外观现代大气，内部装修豪华。大楼大气端正，采用金属吊顶和架空地板，墙面采用涂料，天花为石膏板配筒灯，地面铺设地毯，营造出舒适、高端的办公环境。

• 内部设施

• 电梯：配备 2 部客梯和 1 部货梯，也有说法称配备 2 部客梯和 2部低区电梯，能够满足楼内人员的垂直交通需求，提供安全、高效、便捷的通勤体验。

• 空调：配备小中央空调或 VRV 分体空调，可 24 小时使用，且空调费按流量计算，满足企业不同的使用需求。

• 其他：楼内设有银行 ATM、会议室等配套设施，还提供联通、电信、移动等多线路网络服务，满足企业多样化的通信需求。

• 周边配套

• 餐饮：周边餐饮选择丰富，有肯德基、黄山菜饭骨头汤、张江牛肉面店等各种类型的餐饮店铺，能够满足不同人群的口味需求。

• 住宿：附近的酒店包括河畔轻居酒店、汉庭酒店和天府商务酒店等，方便外地客户或员工的住宿需求。

• 金融：大厦周边有中国农业银行、中国建设银行、南京银行等多家银行，便于企业办理各种金融业务。

• 租赁信息

• 价格：租金范围在 2.5-4.38 元 / 平方米 / 天不等，具体价格根据不同的面积和楼层等因素有所差异。

• 面积：可提供从 60 平方米到 4000 平方米不等的办公空间，租赁面积灵活，能满足不同规模企业的需求。

• 物业费：物业费一般在 5-12 元 / 平方米 / 月左右。

• 车位：提供地下和地上停车位，地下 26 个，地上 40 个，车位月租金为 200 元。