上海张江科创中心产业园

复星健康产业科技园（张江）概述  

复星健康产业科技园位于上海张江科学城核心区，紧邻张江药谷，是板块内以生物医药为特色的产业园区。园区总建筑面积87,899.87平方米，地上建筑面积62,941平方米，容积率1.98。园区以“自然、文化、人本”为特色，打造花园式总部，致力于为生物医药企业提供研发、创新、孵化、运营等全方位服务。  

交通区位  

快速路：2分钟进入中环快速路，20分钟抵达市中心城区。  

地理位置：  

位于张江科学城核心区，紧邻张江药谷。  

北侧为中环及张江中区，高校环伺。  

西侧与中国商飞隔路相望。  

南侧为李政道研究所。  

片区介绍  

主导产业：生物医药、集成电路、在线经济。  

周边资源：  

高校环伺，科研氛围浓厚。  

紧邻张江药谷，生物医药产业集聚。  

与中国商飞、李政道研究所等高端科研机构相邻。  

园区建筑  

复星健康产业科技园  

总建筑面积：87,899.87平方米  

地上建筑面积：62,941平方米  

容积率：1.98  

主体建筑：4栋  

1#楼：9层  

2#楼：6层  

3#楼：9层  

4#楼：7层  

上海张江科创中心产业园  

总建筑面积：65,598.3平方米  

地上建筑面积：50,815平方米  

容积率：1.5  

主体建筑：3栋（3F/6F/6F）  

动力中心：1栋  

入驻企业  

复星健康产业科技园：  

复宏汉霖生物技术  

复星健康消费产业集团  

复健资本  

瑞宙生物  

上海张江科创中心产业园：  

复星凯特细胞治疗研发中心  

复星医药集团全球研发中心  

生态赋能入园企业  

共享战略供应商体系资源，助力企业降低运营成本。  

开放供应商库，优先入园企业的产品和服务。  

承接企业对外融资需求，优先对接复星医药产业基金。  

协助创业公司提升治理水平，对接多层次资本市场。  

提供候选新药开展药效学、制备工艺、安全性评价等临床前研究咨询。  

承接企业开展临床I期II期III期实验需求。  

共享生物医药领域人才资源库，助力企业人才招聘。  

提供在知识产权、合规经营、法规遵从和监管审批等各方面的法律服务与支持。  

为新产品提供体系化的注册指导与法规政策服务。  

给予公共事务支持，提高公共关系协调效率和质量。  

项目信息  

复星健康产业科技园  

竣工时间：2021年  

可入驻楼栋：  

1#楼1F~4F  

3#楼整栋  

4#楼3F~5F  

单栋面积：  

1#楼：18,599平方米  

2#楼：10,291平方米  

3#楼：19,419平方米  

4#楼：14,001平方米  

标准层面积：2,100-2,400平方米  

外立面：石材+玻璃幕（局部铝板）  

层高：1楼6米，标准层4.5米  

空调系统：特灵增冷热泵组机（中央空调）  

电量配置：双路供电，约150W/平方米  

楼板承重：标准层300KG  

停车位：568个（地下563个，充电桩64个）  

交付标准：  

1#~3#研发楼：公区精装，其余毛坯  

4#楼：精装修办公  

上海张江科创中心产业园  

竣工时间：2022年  

单栋面积：6,000/8,000/24,000平方米  

标准层面积：2,000-4,000平方米  

外立面：石材+玻璃幕  

层高：4.5米~7米  

空调系统：东芝VRV、麦克维尔10KV离心机组/麦克维尔螺杆机+锅炉  

电量配置：双路供电，150W/平方米  

楼板承重：300KG/500KG  

停车位：429个  

产业配套：  

动力中心（含蒸汽、柴油发电）  

独立污水处理池（80吨/天）  

合作模式  

入驻全球科创总部及研发中心：  

集聚各类新型研发机构、企业技术中心、公共技术服务平台。  

“基金+孵化器”：  

吸引产业资本建设孵化器，提供投、融、管、孵、退全方位支持服务。  

生物医药离岸创新中心：  

搭建创新平台，服务生物医药创新企业，创新在张江，产业化在本地。  

Pre-reits基础设施基金：  

合作生物医药主题产业园基金。  

欢迎莅临园区考察  

复星健康产业科技园期待与您的合作，共同推动生物医药产业的创新发展！