荣怀科技广场 张江总部园租赁部

荣怀科技广场荣怀科技广场

荣怀科技广场处张江总部园规划区核心位置孙浦路199号，园区总建筑面积约4万多方，地上2.6万方，地下1.4万方。由2栋四层专家楼、6栋研发楼及地下车库组成，重点打造大生命健康产业企业总部、研发中心、营销中心及其相关产业链集聚区，按需求分割、整层或者独栋产品面向市场招商。

【基础信息】

 地址：浦东新区孙浦路199号（张江总部园核心区）

 规模：总建筑面积4.04万㎡，含2栋专家楼+6栋研发楼

 环境：法式宫廷建筑风格，30.5%绿化率，中央景观人工湖

 车位：295个（含25个新能源充电桩）

【租赁信息】

 租金：2.75~3.5元/㎡/天（含税）

 可选面积：20㎡~6273㎡（支持分割/整层/独栋）

 交付标准：毛坯/遗留装修

 物业费：13-15元/㎡/月

 得房率：75%

【产业定位】

重点招商：生物医药、人工智能、集成电路、新能源、节能环保、电子商务

已入驻企业：恺域信息、臻居网络、福平电控、天盈建设、意昕医疗科技等

特殊政策：享受张江科学城"20条"优惠政策，可协商"一企一策"

【交通配套】

地铁：2号线华夏东路站（2.3km）、13号线张江路站（3.3km），园区提供接驳班车

公交：10+条线路覆盖，Zui近站点步行1-2分钟

机场：浦东国际20分钟车程，虹桥40分钟

高速：毗邻华夏高架/外环高速

【生活配套】

园区内部：300人食堂、咖啡厅、便利店、健身房、瑜伽房、多功能会议室

周边商业：长泰广场、阳光天地

医疗：曙光医院/浦东新区人民医院

公园：华夏公园、孙桥公园、环东公园