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张江科学城数智天地智慧源陆家嘴数智天地

项目基本参数

建筑面积：3.26万平方米（单栋）

办公层数：4-16层（实际楼层）

大楼总高：80m

整层面积：约2,500m2

标准层高：4.5m

整层净高：3.1m

空调类型：VAV

电梯数量：7部客梯，1部消防梯

物业费：28元／平方米／月

物业管理：陆家嘴物业

陆家嘴数智天地办公楼介绍

陆家嘴数智天地项目位于上海市浦东新区御桥康安路，占地1.85平方公里，总建筑面积178万平方米，规划建设都市研发楼、人才公寓、商业、酒店和国际化学校等。园区一期、二期6个产业项目已全部开工，总建筑面积131万平方米。其中“智慧源”项目、“智慧谷”项目即将交付。

项目一期可租售物业约37万平方米，预计于8月竣工交付的两个分园区——智慧谷和智慧源，可提供研发办公载体约22.4万平方米、人才公寓约1万平方米。另有一个分园区——御中心可提供甲级办公载体约6.5万平方米、商业面积约5万平方米、酒店面积约2万平方米，预计于2024年4月交付。项目二期可租售物业约43.8万平方米，预计于2024年第四季度交付。项目三期可租售物业约27万平方米，计划于2026年交付。

陆家嘴数智天地以数商生态和元宇宙产业为特色，打造“数据产业集聚区、总部创新区、生态引领区以及场景示范区”，园区还将通过物联网、大数据、人工智能、云计算及数字孪生等技术，推动智慧楼宇建设、智慧园区运维，打造集总部创新、生态引领、场景示范和产业聚集于一体的产业生态圈。作为张江科学城扩区范围内重点打造的产业社区之一，园区将依托张江科学城扩展区、市级特色园区和首个数据要素产业聚集区的叠加优势，成为信息软件、人工智能、生命科技等相关产业的重要承载地及生态区。