关于上海金桥旗开坊的介绍，综合公开信息整理如下：
一、项目定位与功能
核心属性
位于浦东新区金桥开发区的新金桥路1459号（东区），是金桥开发区内重点打造的高端科技产业园及商务办公载体，定位为文创产业与科技企业融合发展的创新空间。功能特色
提供灵活办公解决方案，涵盖科创研发基地、企业分支机构、教育机构等业态，支持大面积整栋/整层租赁。
配套商业设施完善，满足企业商务与员工生活需求。
二、硬件设施与租赁信息
空间配置
面积选择：单层可选面积从100㎡到3000㎡不等，满足中小型企业到大型集团的多样化需求。
装修标准：精装修徽派园林式办公环境，部分区域为开放式设计，注重生态与商务氛围结合。
租赁条件
租金：约3.5元/㎡/天（具体以Zui新报价为准）。
物业费：0.40元/㎡/月，基础服务涵盖安保、清洁等。
注册支持：可注册企业，适合需要实体办公地址的初创团队或成熟企业。
三、区位与交通优势
地理位置
坐落于金桥开发区核心区域，毗邻新金桥路、宁桥路等主干道，紧邻金桥城市副中心规划范围。
周边辐射金桥出口加工区、金桥科技园等产业高地，便于企业对接产业链资源。
交通配套
公交线路：临近浦东21路、573路、790路等多条公交线，主要站点包括新金桥路唐陆路站、金豫路新金桥路站。
自驾便利：周边停车场充足，适合商务客户短途停车。
四、周边配套与服务
商业资源
5公里内覆盖金桥商圈，包括盒马鲜生、山姆会员店等大型商超，满足日常采购需求。
近邻金桥国际商业广场，提供餐饮、娱乐等综合服务。
企业服务
由专业团队运营，提供工商注册、财税咨询、空间定制等一站式企业服务。
物业管理响应迅速，支持企业个性化需求（如会议室预约、会客接待等）。
五、注意事项
区分同名园区
需注意上海存在多个“旗开坊”项目，如闵行区金豫路199弄（文创产业园）与浦东新区新金桥路1459号（科技产业园）定位不同，建议根据实际需求选择。Zui新动态
金桥开发区正推进“城市副中心”建设，旗开坊作为产城融合载体，未来或受益于区域规划升级（如交通优化、政策扶持等）。