上海 - 奉贤 - 四团-临港生命科技产业园

临港生命科技产业园项目介绍

一、项目基本信息

项目名称 ：临港生命科技产业园（国企楼盘）

项目地址 ：上海 - 奉贤 - 四团

二、园区概况

临港生命科技园位于临港奉贤智能新镇内，致力于构建国内lingxian且独具创新特色的生命科技产业集群，打造国内yiliu的生命科技产业基地，目前已吸引透景生命、君实生物、NAMSA 医疗、白帆生物、沁畦生物等多家xingyelingxian生命科技企业入驻。

三、产业优势

园区专注于集聚生物技术与现代医药产业领域的企业、科研院所等，形成了产学研一体化的生命科技产业生态，为企业提供优质的产业配套与合作机会。

四、出租房源优势

出租面积 ：577.48㎡起租，涵盖多种选择，满足不同企业的需求。

租金价格 ：1.5 元 /㎡/天起，提供具有竞争力的租赁成本。

装修情况 ：毛坯交付，企业可根据自身需求灵活装修。

交通条件 ：虽暂无地铁直达，但周边道路网络便利，便于企业员工及货物运输。

空间特点 ：层高 5.7 米 - 8 米，得房率约 75%，空间利用率高，适合多种用途。

设施配备 ：配备客梯货梯，满足人员通勤与货物运输需求；配电可调配，确保企业用电需求；拥有环评资质，可承接各类生命科技相关业务。

五、户型亮点

885.1㎡户型 ：大平层设计，层高 5.7 - 8 米，宽敞明亮，空间布局灵活，适合开展各类研发、办公等活动。

1488.03㎡户型 ：大平层格局，园区环境优美，为企业员工提供舒适的办公与研发环境。

1960.1㎡户型 ：独栋建筑，汇聚众多zhiming生命科技企业，研发氛围浓厚，有利于企业间的交流与合作，激发创新灵感。

577.48㎡户型 ：大平层，具备大环评优势，位于生物医药产业基地内，尽享产业集群效应。

3854.85㎡户型 ：独栋设计，可满足企业集团总部办公、研发、生产等多元化需求，为企业提供一站式发展空间。