上海生物医药研发基地-宝山药谷园区

上海生物医药研发基地-宝山药谷园区  

项目地址：上海市宝山区潘泾路2699弄  

占地面积：一期约100亩，总体规划面积约200亩  

总投资：约18亿元  

规划与建设：  

宝山药谷园区规划面积约200亩，一期占地100亩，总建筑面积约14.6万平方米，包括20幢建筑物，重点发展高附加值的生物制品、医疗器械和原创新药制造。园区导入企业总部、研发中心、高端生产及产业链关键环节，打造一站式产业集聚平台。  

园区布局：  

研发独栋：6栋，面积约2300平方米  

中型独栋：8栋，面积范围2830至3920平方米  

大型独栋：4栋，面积为11000至20000平方米  

租赁塔楼：1栋，九层，总高度适中，单层面积800至1100平方米  

基础设施：  

配电系统：150kva/1000平方米，双回路供电，支持增容  

一楼层高：6至7.5米  

一楼承重：1至2吨  

入驻方式：  

企业可选择租赁或购买，满足不同发展需求。  

租赁价格：  

整栋租金为1.2至1.8元/平方米/天，具体价格根据面积和配置调整。  

政策支持：  

生产型企业，税收原则上不低于800元/平方米/年  

市区和镇级政府提供多项优惠政策，具体方案由项目具体情况确定。  

配套设施：  

交通：距离7号线美兰湖站4公里，园区配备接驳巴士，便于员工通勤  

公共基础设施：甲类危化品库、蒸汽管网、纯水系统、污水应急池、公共实验服务平台  

日常配套：公共会议室、餐厅、精装人才公寓、便利店、屋顶花园和咖啡区  

园区图片：  

展示园区整体规划、研发单栋、厂房、配套设施等多角度的现代化产业园景观。