国盛产投.宝山药谷中型独栋（现房，可租可售，可分层，灵活组合）

国盛产投.宝山药谷中型独栋（现房，可租可售，可分层，灵活组合）

国企产权 104地块，研发总部、多层高标生产厂房，得房率好(可满足企业环评中试要求)

【地 址】宝山区

【总面积】一期100亩地14.6万平方米

【标准租金】1-1.4元/平米/天

【标准售价】1.2万元/平米

【配置】蒸汽、双回路保障供电、甲类配建库

【配套】

园区配套：星巴克，超市，公寓，餐厅，会议中心，孵化器平台，共享实验室，共享办公区等。

生活配套：罗店古镇，高尔夫球场，宝山寺，美兰湖小镇，美兰湖会展中心，宝龙广场，中集美兰湖金地广场，大润发超市，

医疗配套:罗店医院，复旦大学附属华山医院（北院），上海美兰湖妇产科医院

教育配套:上海世外教育集团附属美兰湖学校，上海外国语大学附属宝山双语学校等

推荐户型二:中型研产厂房（2#3#6#7#8#)

【面积】整栋3969平 （单层面积952平）

【层高】首层层高6.5米，二-四层5.5米

【承 重】首层2000KG/平米，二-四层800KG/平方米

【电 梯】客梯1吨、货梯2吨，客货分离，独立进出；

【配 电】150W/平米（可增容）